Цивилизация
Частные инвесторы строят торговый центр в двух километрах от московского аэропорта Внуково, сообщил один его из совладельцев Дмитрий Кульков 7 июля.
Vnukovo Outlet Village — совместный проект рестораторов Дмитрия Кулькова, Владимира Разумнова и президента компании — производителя багажа Samsonite СНГ Вячеслава Шикулова. ТЦ будет расположен на 14 гектарах земли, которые находятся в собственности партнеров.
Общая площадь центра — 46 970 квадратных метров. Площадь торгового комплекса под аренду составляет 26 252 квадратных метра и рассчитана на 150 магазинов. Агентом по сдачи в аренду аутлета назначена Colliers International.
«Низкий уровень цен обеспечивается расположением аутлета за городом, что позволяет добиваться более низких арендных ставок, чем в ТЦ. А также благодаря тому, что товары в аутлет-центрах продаются, минуя посредников», — отмечается в сообщении Colliers.
Проект также предусматривает парковку на 2500 тысячи мест. Объем инвестиций в ТЦ составит $55—60 млн.
Строительство центра уже ведется. Он будет возведен в две очереди — 16 тысяч квадратных метров и 10 тысяч квадратных метров — и, как ожидается, откроется в третьем квартале 2012 года.
В пресс-релизе Colliers добавляется, что на данный момент в России формат аутлетов не представлен. К 2012 году планируется открытие трех аутлетов, однако в связи с тем, что зона охвата аутлет-центров значительно выше, чем у традиционных торговых центров, фактически она включает в себя Москву и всю Московскую область. Таким образом, три проекта полностью покроют потребности потребителей в формате аутлет-шопинга.
