Цивилизация
Меньше цехов — больше домов
В крупных городах промышленные предприятия строились в нижнем течении рек. Так происходило и в Москве, поэтому в ЮВАО больше промзон, чем в других округах столицы. Однако постиндустриальная эпоха диктует новые правила: работающих заводов всё меньше, они закрываются и переносятся в другие регионы.
По генплану Москвы к 2025 году промзоны сократятся в два раза до 8 тыс. га. Около 4 тыс. га отведены под жилую и коммерческую застройку. При этом промышленные территории в ЮВАО уменьшатся вдвое вместо текущих 4 тыс. га, занимающих треть округа .
Это коснется крупнейших промзон «Люблино», «Курьяново» и «Грайвороново». К примеру, на месте литейно-механического завода в «Люблино» строят 27 жилых домов с благоустроенным прилегающим пространством. Южнее на 27 га возводится жилой комплекс, где также предусмотрено озеленение, аллеи, спортплощадки, рекреация. Часть промзоны «Люблино» останется промышленной, но будет модернизирована. На улице Перерва построят технопарк площадью 300 тыс. кв.м. Завершится реорганизация в 2022 году , отчего выиграют жители районов Марьино, Печатники, Люблино.
Вторая промзона округа — «Курьяново» — также претерпит изменения. Из 383 га под жилую застройку попадут 69 га, а также здесь создадут современный технопарк (32 га) с бизнес-инкубатор ом. В Курьяново, кстати, уже построили парк технических видов спорта с трибунами и парковками для зрителей. На севере округа активно осваивается бывшая промзона «Грайвороново», где девелоперы работают над пятью крупными проектами жилой застройки. Конверсия промзон закончится к 2022 году, что поспособствует улучшению экологии Нижегородского и Рязанского районов.
Впрочем, не все предприятия прекратят существование в ЮВАО. В числе стратегически важных для города остаются Московский НПЗ и очистные сооружения «Мосводоканала», но их влияние на окружающую среду уже сокращается.
Запах под колпаком
В последние четыре года глобальные изменения произошли на Курьяновских очистных сооружениях (КОС). В 2015-2017 гг. году ввели в эксплуатацию два блока более современных Ново-Курьяновских сооружений. Сейчас реконструируют старые блоки, в которых было много открытых источников запаха. Все эти элементы теперь будут накрыты «колпаками» — специальными укрытиями, предотвращающими выброс газов. Уже закрыто 34 первичных отстойника, что уменьшит выброс неприятных запахов на 90-95%.
Между тем на Люберецких очистных сооружениях (ЛОС) «Мосводоканал» модернизировал систему очистки сточных вод. Теперь их облучают ультрафиолетом вместо использования хлора, который загрязнял воздух. За последние 10 лет выброс стока с Курьяновских очистных сооружениях в водную систему снизился на 33%. Реконструкция КОС и ЛОС улучшит качество воздуха в Марьино, Люблино и Братеево.
Впрочем, окончание программы намечено на 2019 год, поэтому о результатах можно будет судить позже. А между тем по некоторым экологическим параметрам юго-востоку Москвы можно поставить «пятерку» уже сейчас.
Тихо и зелено
Тишина — это один из главных показателей экологического благополучия города. По данным Департамента природопользования, в 2018 году в Москве было зафиксировано 6,3 обращений из-за повышенного уровня шума. Больше всего страдают от этого жители престижных округов Москвы — ЦАО, ЗАО, СЗАО и ЮЗАО.
Где в Москве чаще всего жалуются на шум
Департамент природопользования МосквыВ ЮВАО проблема шума стоит не столь остро. К примеру, из района Марьино за год поступило не более 20 жалоб, тогда как из престижных Арбата или Раменок — до 288.
Еще один плюс юго-востока — это зеленые насаждения, а точнее — их качество. Несмотря на непростую экологическую ситуацию, именно в ЮВАО одни из самых здоровых деревьев в Москве.
Где живут самые здоровые деревья в Москве
Департамент природопользования МосквыТакое состояние растительности на юго-востоке — заслуга программы озеленения Москвы. В ЮВАО активно обновляли зеленый покров местных парков. К примеру, только при реконструкции Парка 850-летия Москвы в Марьине было высажено 1 497 деревьев.
С прицелом на будущее
Ситуация с экологией в районах юго-востока постепенно улучшается. Если вы ищите новое жилье в Москве, то учитывайте, что по мере роста экологического благополучия в ЮВАО, будут расти и цены на местное жилье. Сейчас новостройки округа в среднем продаются за 158 тыс. рублей за кв.м. в целом по Москве — за 170 тыс. рублей. Со временем эта разница сократится, поэтому покупка жилья может стать инвестицией в будущее, когда экологические различия районов Москвы будут устранены.
