Подпишитесь на оповещения
от Газеты.Ru
Дополнительно подписаться
на сообщения раздела СПОРТ
Отклонить
Подписаться
Получать сообщения
раздела Спорт

Детский универмаг выжженной земли

Представлена архитектурная концепция «Детского мира»

Алексей Крижевский, Игорь Карев 04.06.2012, 20:01
«Галс-Девелопмент»

Архитектор Павел Андреев представил новую архитектурную концепцию «Детского мира на Лубянке»: она предусматривает возврат к оригинальным габаритам и фасадам, но при этом вызвала противоречивую реакцию у экспертов.

Подземная парковка на 180 мест, два дополнительных небольших атриума с лифтами и эскалаторами (для детей, родителей с колясками и инвалидов) и «три первых этажа» (за счет рельефа местности посетители могут входить с Лубянской площади, улицы Рождественка и Пушечная на разные этажи) — таковы основные черты концепции «Детского мира» на Лубянке, представленной архитектором Павлом Андреевым из бюро «Моспроект-2», работавшим на восстановлении Манежа и Большого театра. Вид «Детского мира» с улицы он оставил без изменений — Андреев специально оговорил, что хочет сохранить оригинальные габариты и четыре фасада в том виде, в котором они были созданы Алексеем Душкиным. В частности, автор предлагает расстеклить лоджии на входе с Лубянской площади.

Отдельное решение предусмотрено для центрального атриума «Детского мира»: в оригинальном проекте Душкина он был высотой в четыре этажа. В новом проекте купол перекрытия атриума окажется под самой крышей, однако сохранит свою прямоугольную форму.

Отдельно архитектор остановился на визуальном решении атриума — оно будет напоминать вход в «Детский мир», причем в том виде, как он выглядел в 1950-е годы. По мнению Андреева, таким образом удастся достичь переклички между историей и современностью.

По техническому заданию, атриум должен быть «общественным пространством»: оно, по признанию представителей компании-собственника «Галс-Девелопмент», не будет сдаваться в аренду — здесь будут проходить занятия и игры, разместятся различные игровые пространства и мастерские.

«Сейчас это выглядит как попытка воспроизвести фасадные формы «Детского мира» с огромными арками как тему в верхней части колодца», — заметил «Газете.Ru» координатор градозащитного движения «Архнадзор» Рустам Рахматуллин.

Именно атриум долгое время был камнем преткновения во взаимоотношениях компании-собственника «Галс-Девелопмент», принадлежащей банку ВТБ, и архитектурной общественности: в предыдущих проектах, которые разрабатывал другой архитектор «Моспроекта-2» Михаил Леонов, первоначальная, авторская форма атриума подвергалась жестокому пересмотру — в рамках полной перепланировки внутреннего пространства «Детского мира». Об этом говорил глава департамента культурного наследия Москвы Александр Кибовский. По его словам, еще несколько месяцев назад сама идея возврата к прямоугольной форме вызывала у собственника раздражение, сейчас же «Галс» легко пошел на это.

Новый проект Кибовский похвалил как «бережный» и «аккуратный», назвав предыдущие «напоминавшими большой лабаз».

В менее радужных тонах оценил ситуацию заместитель директора Музеев Кремля Андрей Баталов, выступавший как представитель некоммерческого партнерства экспертов.

«Мы продолжаем считать то, что случилось с «Детским миром», трагедией, — сообщил эксперт. — И причиной этой трагедии стал предмет охраны архитектурного памятника, который был составлен в 2005 году. В 2008 году он был изменен таким образом, что сейчас в нем не защищен ни один кирпич».

Предмет охраны, напомним, является своеобразным паспортом здания, являющегося памятником архитектуры, и описывает в нем все детали, представляющими историческую и культурную ценность. Именно в соответствии с «нулевым», как называли его представители градозащитников, предметом охраны 2008 года в «Детском мире» были выкорчеваны исторические архитектурные и декоративные детали.

«Но Павел Андреев пришел на выжженную землю, — продолжил Баталов, имея в виду количество сохранившихся оригинальных архитектурных деталей. — И в этом смысле представленный проект позволяет даже воссоздать некоторые детали, которые были в предмете охраны 2005 года».

По его словам, эксперты будут уговаривать заказчика и архитектора воссоздать вестибюли и парадные лестницы в здании, а также перекрыть атриум фермами на высоте четвертого этажа — как было при Душкине. При соблюдении этих условий, рассказал Баталов, эксперты готовы сформировать комиссию, которая будет работать на объекте уже в режиме мониторинга исполнения представленной концепции.

Об этом же сказал и Рахматуллин: «Самое главное — перекрыть атриум на его исторической отметке, причем независимо от того, что это не входило в предмет охраны. И сейчас проблемой будет как раз необходимость сочетать сохранение отметки атриума и оформление верхней части внутреннего колодца».

Куда более определенно обозначила проблематику Наталья Душкина — один самых известных специалистов по консервации и сохранению архитектурных памятников, профессор МАРХИ, внучка знаменитого архитектора:

«Я совершенно не понимаю, почему Павел Андреев, представляя свою концепцию, не исходит из того, что перед ним прежде всего памятник архитектуры регионального значения». По мнению Душкиной, компания «Галс-Девелопмент» довершила то, что было начато прежними владельцами «Детского мира» — АФК «Система».

Она отметила, что различные градозащитные организации обращались к властям всех уровней с требованием пересмотреть предмет охраны, а до того законсервировать все работы на объекте. Однако эти обращения либо оставались без ответа, либо общественникам сообщали, что уничтожение архитектурных деталей и декора не противоречит закону о сохранении объектов культурного наследия.

Именно на несовершенство законодательства в области охраны культурного наследия и отсутствие у властей воли к возврату к прежнему, более полному предмету охраны «Детского мира» указал один из экспертов в разговоре с «Газетой.Ru».

«Вы же понимаете, странно пенять девелоперу, что он хочет извлекать максимальную прибыль из своей собственности, — отметил собеседник. — Спрашивать надо с тех, кто законы пишет и следит за их исполнением. Вот к ним большие претензии».

Глава Москомнаследия Александр Кибовский покинул собрание после своего выступления и был недоступен для оперативного комментария.

«Когда подлинник утрачен — всё остальное никак этого не извиняет. Предмет охраны был уничтожен», — подтытожил Рустам Рахматуллин.

«Мы благодарны общественным организациям за шум вокруг «Детского мира», — заметил президент «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин. — Если еще несколько месяцев назад мы сомневались в этом проекте, то сейчас к нам уже стоит очередь из арендаторов на каждый арендный лот».