Приватизацию помещений растянут во времени

Комитет Госдумы по собственности подготовил две законодательные инициативы, облегчающие существование малого и среднего бизнеса. Одна из инициатив наиболее важна для тех малых и средних компаний, которые арендуют муниципальную или федеральную недвижимость. Согласно действующему законодательству, подобные арендаторы могут оформить помещения в собственность, при условии «арендного стажа» не менее 2-х лет, но лишь до 1 июля 2010 года. Депутаты же намерены внести поправки, закрепляющие за «малышами» бессрочное право на приватизацию. Другими словами, если законодательные изменения вступят в силу, малый предприниматель сможет выкупить помещения спустя два года сначала аренды, в любое удобное для него время.

«За прошлый год на приватизацию арендуемых помещений было подано почти 27 тысяч заявок, почти 6 тысяч из них удовлетворены, это весьма неплохие темпы приватизации», — говорит член комитета Госдумы по собственности Екатерина Семенова. При этом, по подсчетам ОПОРы России, в стране насчитывается порядка 300 тысяч арендаторов из числа субъектов малого и среднего бизнеса. Данные по количеству арендуемых помещений отсутствуют.

Вторая инициатива – поправки в закон «Об аудиторской деятельности». Как пояснил глава комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский, обязательный аудит малого предприятия проводится в случае, если объем выручки от продажи продукции (выполнения работ, оказания услуг) за предшествующий отчетному год превышает 50 млн руб. или сумма активов бухгалтерского баланса по состоянию на конец года, предшествующего отчетному, превышает 20 млн рублей. В результате действия этой нормы ООО вынуждены нести значительные расходы на проведение ежегодных аудиторских проверок. «В условиях экономического кризиса, снижения спроса на продукцию и услуги субъектов малого предпринимательства такие расходы существенно ухудшают финансовое положение многих организаций малого бизнеса и ставят под вопрос возможность продолжения ими своей деятельности», — говорит Плескачесвкий.

Необходимо также учитывать, что закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ» относит к субъектам малого предпринимательства те организации, объем годовой выручки которых не превышает 400 млн руб. Поэтому предусматривается увеличить с 50 до 400 млн руб. максимальное значение объема выручки, а также увеличить с 20 до 160 млн руб. максимальное значение суммы активов бухгалтерского баланса, до достижения которых не требуется проведение обязательного аудита.

Правильная инициатива, соглашается директор по аудиту фирмы «Грант Торнтон» в России Михаил Фролов. Для представителей малого бизнеса с небольшим объемом выручки обязательный аудит является дополнительной финансовой нагрузкой без существенной практической пользы. О привлечении внешнего финансирования малому предприятию, как правило, задумываться рано, так что получается, что аудит делается «для галочки».

Поделиться:
Новости и материалы
Все новости
Найдена ошибка?
Закрыть