Цивилизация
Около 18 га, частично расположенных в охранной зоне усадьбы «Архангельское», были несколько месяцев назад приобретены в интересах структур группы «Ашан», благодаря чему на этой площади может появиться строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», сообщает в четверг газета «Коммерсантъ».
Общая площадь усадьбы «Архангельское» составляет более 600 га (включая охранную зону), но фактически музею принадлежит лишь 62 га, остальные находятся в ведении, в частности, Министерства обороны, администрации Красногорского района и других ведомств. С 2000 года музей пытается законодательно закрепить права на эти земли и не допустить их распродажи, но пока безуспешно.
Так, Минобороны уже сдало в долгосрочную аренду несколько участков в охраняемой зоне «Архангельское» неким садоводческим товариществам, которые уже занимаются строительством коттеджей на этих территориях. 16 августа 2011 года Минобороны продало на торгах еще около 20 га.
Как стало известно «Ъ», один из участков, частично находящийся в охранной зоне «Архангельского» и сданный в аренду администрацией Красногорского района некой компании «Моренко Лимитед», недавно был приобретен в интересах структур французской группы «Ашан». Об этом «Ъ» рассказали несколько игроков рынка. По словам одного из собеседников, права аренды на 49 лет участка площадью 18,04 га были перепроданы за $63 млн из расчета $35 тыс. за сотку.
По мнению экспертов «Ъ», 18 га — слишком много для размещения только строительного гипермаркета. Поэтому, скорее всего, если «Ашан» решит развивать этот участок, на нем помимо «Леруа Мерлен» появятся гипермаркеты «Ашан», «Декатлон» и, возможно, «Ашан-Авто». Общая площадь строительства в этом случае может составить 45–50 тыс. кв. м, а объем инвестиций превысит $35 млн, подсчитал эксперт.
