Домклик выяснил, где в Москве самые доступные квартиры до 6 млн рублей

Эксперты Домклик провели анализ квартир в Москве стоимостью до 6 млн рублей или дешевле.

«Спрос на недвижимость остается активным — в первую очередь, на фоне разнообразных действующих госпрограмм. Застройщики активно предлагают различные специальные условия: от классических дисконтов и акций до собственных ипотечных программ в партнерстве с банками, с субсидируемой ставкой ниже рыночного уровня. По некоторым программам ставки начинаются от 0,1% годовых.

Сейчас с банком в рамках совместных программ субсидирования ставок принимает участие более 1500 юридических лиц. Почти 36% всех сделок по новостройкам в Сбере проходят по таким программам, появился резкий спрос со стороны застройщиков и клиентов. На рынке есть проекты, где стоимость квадратного метра гораздо ниже средней по городу», — отметила руководитель аналитического центра сервиса Домклик Мария Ромчанова.

Минимальный показатель — у ЖК «Никольские луга», который строится в расположенном за МКАД, но входящем в старые границы Москвы районе Южное Бутово (ЮЗАО). Средняя стоимость 1 кв. м в этом жилом комплексе по итогам апреля составила 185,2 тыс. руб.

В новостройках ТиНАО минимальная стоимость «квадрата» по итогам апреля зафиксирована в ЖК «Эдельвейс» — 123,4 тыс. руб.

Многие покупатели, особенно с ограниченным бюджетом, при выборе недвижимости ориентируются в первую очередь не на стоимость 1 кв. м в проекте, а на конечную стоимость лота, подчеркивают опрошенные редакцией эксперты.

В Новой Москве стартовые бюджеты еще ниже — от 4,4 млн до 5,1 млн руб. за лот. Как и квартиры-рекордсмены из «старой» Москвы, все это студии, разброс площадей — от 19,7 до 22,9 «квадрата».