Цивилизация
Платформа «Авито Недвижимость» провела исследование и выяснилас, как изменились спрос и предложение на рынке вторичной недвижимости в Москве за последний год. «Газета.Ru» ознакомилась с результатами.
Так, оказалось, что общий вторичный фонд в столице возрос на 25% за этот период. По сравнению с декабрем 2022-го — на 9%.
Больше всего желающих приобрести жилище в 2023 году интересовали двухкомнатные квартиры (37%). Что касается статистики за год, то число интересующихся трехкомнатными квартирами выросло до 60%.
«Сейчас наблюдаем равновесие спроса и предложения на рынке. Соответственно, есть равновесная цена. На данный момент сильнее всего на спрос влияют информационный шум и ставка по ипотеке. Последняя немного снижает покупательский интерес к покупке квартир на вторичном рынке», — прокомментировал Сергей Хахулин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
По данным исследования, в январе 2023 года средняя стоимость квартиры в Москве выросла на 7,3% по сравнению с январем 2022 года и составила 12,5 миллионов. Однако стоимость квадратного метра за год снизилась на 1,3%.
В январе 2023 года «однушку» в столице на вторичном рынке можно было купить за 10,2 млн рублей, а за «трешку» пришлось бы заплатить 23 млн рублей.
Ранее сообщалось, что стоимость аренды жилья в Москве упала более чем на 20% в 2022 году.