Цивилизация
Главы российских регионов, принимающие участие в совместном семинаре-совещании правительства и комиссии Госсовета по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда», рассказали журналистам об актуальных проблемах возглавляемых ими субъектов и возможных путях их решения.
Губернатор Тюменской области Александр Моор отметил, что в его регионе уже много лет динамично ведется строительство, и в настоящее время его объем составляет около 1 кв. м в год на человека. Тем не менее, обсуждавшиеся на совещании вопросы очень актуальны для региона.
«Для нас большой пласт связан с расселением аварийного и ветхого жилья. Здесь мы видим большие возможности в части расширения использования такого инструмента, как комплексное развитие территорий. Все об этом говорят – его своевременно приняли, но он требует доработки, донастройки. Этот инструмент совершенно точно позволит не только расселять аварийное жилье, но и реновировать города с включением в реновацию территорий, которые застроены не очень презентабельным частным сектором, неэффективными либо заброшенными промышленными площадками», — рассказал глава региона.
Врио губернатора Владимирской области Александр Авдеев, в свою очередь, отметил, что сейчас строительная отрасль переживает непростое время, тем не менее даже в кризис есть потенциал роста по строительству жилья, а также расселению ветхого жилого фонда.
«При этом важным остается вопрос обновления инфраструктуры. Не секрет, что огромное количество систем теплоснабжения, трубопроводов, водоснабжения, водоотведения находится в критическом, предельном состоянии, это надо менять. Для этого созданы механизмы, которые реализуются с помощью инфраструктурных бюджетных кредитов, это вопросы комплексного развития. Это позволит регионам не постепенно, а быстро заменить большое количество источников теплоснабжения, станций очистки воды и так далее», — пояснил он.
Наконец, глава Сахалинской области Валерий Лимаренко рассказал о проблемах, актуальных для всех регионов РФ.
«Первая проблема – объемы строительства огромные, тратятся государственные деньги, но есть дефицит эффективного, профессионального заказчика, и с этим надо работать. Мы договорились, что нужно создавать региональные школы заказчика и стандарты управления, которыми они должны руководствоваться. Вторая проблема – ценообразование и стоимость. Инвестиционный цикл начинается не тогда, когда подписан контракт, а намного раньше, и он гораздо сложнее. В ходе этого цикла меняется цена, потому что меняются проектные решения.
Решить эту проблему позволяет 44-ФЗ, но эту работу необходимо продолжить. Третья тема касалась формирования стоимости во время проектирования – была поставлена задача агрегировать информацию о стоимости с биржевых площадок, чтобы она была актуальной по всем видам ресурсов, от стройматериалов до техники», — отметил Лимаренко.