Цивилизация
Опасения Центрально банка России вызывают высокие темпы распространения жилищного кредитования. Об этом говорится в аналитической записке «Об оценке потенциального спроса на ипотеку», пишет РБК.
По оценке регулятора, прогноз по спросу на жилищные кредиты сейчас требует корректировки в сторону понижения. В Банке России спрогнозировали, что актуальный ипотечный спрос может быть исчерпан к 2025 году, а в 2026-2030 годах он будет пополняться крайне медленно.
Эксперты ЦБ считают, что нынешнее активное стимулирование спроса на ипотеку может привести к резкому падению спроса в 2026-2030 годах. Специалисты полагают, это негативно скажется на рынке жилья и строительном секторе. «Устойчивость темпов развития ипотеки в России вызывает опасения», — говорится в аналитической записке регулятора.
Максимально платежеспособный ипотечный спрос в июне 2021 года ЦБ оценивал в 9-12 млн домохозяйств. Сейчас же в регуляторе считают, что эту оценку нужно снижать .
В 2021 году россияне набрали ипотеки на рекордные 4,28 трлн рублей. Эта сумма превышает не только результаты за аналогичный период 2020, но и за все предыдущие годы.