Цивилизация
Аналитики финансового маркетплейса «Сравни» посчитали для RT средний уровень зарплаты, который необходим для оформления ипотечного кредита в разных регионах России. По данным аналитиков, наименьший доход для этого потребуется в Кабардино-Балкарии – чуть более 29 тыс. руб., наибольший – в Москве. Для оформления ипотеки в столице потребуется более 301 тыс. руб.
Аналитики в расчетах учли, что заемщик отдает на платежи по ипотеке не более 40% дохода. По данным аналитиков, в Кабардино-Балкарии квартира в новостройке площадью 50 квадратных метров обойдется в более чем 1,7 млн руб. Первоначальный взнос по ипотеке для покупки этого жилья составит 15% или 266 тыс. руб. При ставке в 8% годовых и сроке кредита в 25 лет платеж составит 11,6 тыс. руб. в месяц. Значит, зарабатывать нужно порядка 29 тыс. руб. В Москве квартира в новостройке такой же площади обойдется в среднем за 18,3 млн руб. При тех же параметрах кредита первоначальный взнос составит 2,7 млн руб., ежемесячный платеж по займу – 120,4 тыс. руб. Поэтому зарабатывать нужно более 301 тыс. руб., указали аналитики.
В топ-3 регионов с наименьшим уровнем дохода, необходимого для оформления ипотеки, также вошли республика Дагестан (чуть более 37 тыс. руб.) и Черкесская республика (более 38 тыс. руб.). В то же время в списке регионов с наибольшей зарплатой для оформления ипотеки оказались Санкт-Петербург (более 193 тыс. руб. и Ленинградская область — свыше 162 тыс. руб.).
Аналитики считали средний ежемесячный платеж по ипотеке на основе данных Росстата о средней стоимости новостроек. На основании этих расчетов были посчитаны средние уровни зарплат, необходимых для оформления ипотеки.