Цивилизация
Руководитель проектов сервиса «Актион Госфинансы» Ольга Березина в беседе с «Газетой.Ru» разобрала ситуации, в которых семья может вернуть средства маткапитала, чтобы распорядиться иначе.
Как отметила специалист, таких случаев всего три, и все из них прописаны в законе.
Первый случай связан с ситуацией, когда владелец ошибается в заявлении о распоряжении средствами маткапитала. Например, указывает сумму, которая превышает размер первоначального ипотечного взноса на покупку или строительство жилья.
«В этом случае деньги вернут автоматически в течение пяти банковских дней с даты переплаты (ч. 1, 5, 7 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п. 4, 5, 19 Правил, утв. Постановлением Правительства от 12.12.2007 № 862)», — объяснила Березина.
Также деньги вернутся семье, если материнский капитал был потрачен на покупку строящегося жилья, но еще до сдачи объекта участник ДДУ (договора долевого участия) отказался от сделки в одностороннем порядке, стороны обоюдно расторгли договор или застройщик обанкротился. «Для возврата денег Фонд развития территорий (при банкротстве застройщика) или уполномоченный банк (при расторжении ДДУ) запросят в ПФР сведения об использовании участником ДДУ средств маткапитала и реквизиты счета, на который необходимо перечислить деньги», — рассказала специалист.
Третий случай, по словам Березиной, связан с признанием сделки с использованием материнского капитала ничтожной или недействительной. «Если маткапитал потратили на улучшение жилищных условий, но улучшить их не получилось, вернуть деньги можно только через суд. В суде придется доказать, что сделка, на которую потратили деньги — ничтожная или недействительная», — объяснила эксперт, подчеркнув, что возврат маткапитала — случай исключительный и суды рассматривают каждую ситуацию индивидуально.
Березина добавила, что если владельцу маткапитала удастся доказать, что его обманули с целью обналичить маткапитал, то суд восстановит его право на эти средства (см., например, Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 29.03.2021 № 88-4359/2021, Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.01.2021 № 33-1937/2021 по делу № 2-3683/2020).
Специалист подчеркнула, что во всех трех случаях деньги маткапитала вернут на счет в ПФР, а не на счет владельца социальной выплаты (п. 1 Обзора, утв. Президиумом Верховного суда от 05.02.2014). После того, как деньги поступят на лицевой счет гражданина в ПФР, он сможет использовать их снова (ч. 1, 2, 4, 7 ст. 10.1 Закона № 256-ФЗ, п. 9 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда 22.06.2016).
«На практике ПФР не всегда автоматически открывает доступ гражданину к возвращенному маткапиталу, тогда придется обратиться в суд за восстановлением прав. Такие дела владельцы маткапитала выигрывают (см., например, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 05.10.2021 № 88-20721/2021 по делу № 2-877/2021, Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 01.11.2021 № 88-23998/2021)», — заключила Березина.
Ранее специалист напомнила, на что можно потратить материнский капитал.