Отключить домофон только одному жильцу по его просьбе невозможно, поскольку он относится к общему имуществу. Об этом «Газете.Ru» рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин.
«Домофон относится к общему имуществу многоквартирного дома, а значит, решение об его использовании принимается коллективно. Отказаться от домофона в индивидуальном порядке, просто попросив управляющую компанию отключить его, невозможно. В большинстве случаев домофон устанавливается по решению общего собрания собственников и является частью имущества дома. Если он был установлен законно, управляющая компания не имеет права отключать его по требованию одного жильца», — сказал он.
Чаплин уточнил, что решение об отключении домофона проводится только на собрании собственников — необходимо набрать более 50% голосов от общей площади помещений в доме.
По словам депутата, можно также отключить трубку домофона самостоятельно после согласования с УК.
«Вы можете просто не пользоваться им, но платить за его обслуживание все равно придется, поскольку это содержание общего имущества. Если же у вас есть техническая возможность отключить домофон только в своей квартире (например, отключить трубку), это можно сделать самостоятельно, но такие действия должны быть согласованы с управляющей компанией, чтобы не нарушать работу системы в целом. Если домофон был установлен незаконно, без решения общего собрания собственников, вы имеете право обратиться с жалобой в управляющую компанию или в суд. Но в большинстве случаев домофон является законным элементом общего имущества, и его отключение — это вопрос коллективного решения всех жильцов», — заключил он.
Ранее россияне узнали о правилах сдачи в аренду подвалов в многоквартирных домах.
