Даже при полностью исправном отоплении в квартире может быть холодно. Причина не всегда в батареях или работе управляющей компании — часто тепло уходит через окна, стены и так называемые «мостики холода». Эксперт компании «КНАУФ Инсулейшн» Николай Еремин рассказал «Газете.Ru», как отличить проблемы с отоплением от локальных теплопотерь и не тратить деньги на ненужный ремонт.
По словам специалиста, многие жильцы по умолчанию винят ЖЭК, тогда как источник холода нередко находится внутри самой квартиры — в конструкции окон или стен. Проверить это можно самостоятельно, без дорогостоящих обследований.
«Первое, на что стоит обратить внимание, — углы стен и зоны примыкания окон. Если именно там появляются плесень, сырость или иней, это прямой сигнал, что именно тут из дома уходит тепло тепло. Еще один простой способ диагностики — использовать зажигалку или свечу. Пламя подносят к оконной раме или углам при закрытом окне. Если огонек колышется, значит, есть сквозняк. Дополнительно можно просто провести рукой вдоль рамы и стен: если ощущается явный холод, проблема локальная и не связана с работой системы отопления», — заявил он.
Для более точной картины эксперт советует использовать тепловизор. Такой прибор наглядно показывает зоны теплопотерь: на экране они выглядят как синие пятна на стенах или вокруг окон.
«Без тепловизора тоже можно обойтись, но с ним диагностика становится наглядной и быстрой», — отмечает Еремин. При этом аренда прибора стоит недорого и может помочь избежать лишних расходов в будущем.
Если проблема обнаружена в окнах, начинать стоит с самого простого — проверки уплотнителей и петель. Иногда достаточно подтянуть фурнитуру, заменить резинки или отрегулировать конструкцию окна, чтобы геометрия восстановилась, а сквозняки исчезли без капитального вмешательства.
Со стенами ситуация сложнее. Если дому меньше пяти лет, имеет смысл обратиться к застройщику: дефекты теплоизоляции могут быть устранены по гарантии бесплатно. В старых домах, по словам эксперта, стоит рассмотреть утепление — такая мера позволяет снизить расходы на отопление на 20–40%.
В противном случае жильцы фактически «отапливают улицу»: тепло постоянно будет уходить наружу, а холод поступать внутрь, и сколько ни грей квартиру, комфортнее в ней не станет.
По словам эксперта, когда место утечки тепла найдено, наступает время решить, где проще и рациональнее выполнять утепление: снаружи или изнутри. Если в квартире уже сделан дорогой ремонт, логичнее рассматривать утепление со стороны фасада, так проблему можно решить, не разрушая отделку. Если же ремонт только в планах, утепление удобнее выполнить изнутри квартиры.
Отдельный случай — промерзание вокруг окон. В таких ситуациях зачастую достаточно пройтись по откосам монтажной пеной, чтобы устранить локальные теплопотери.
Главный совет специалиста — не начинать с дорогостоящих работ.
«Сначала нужно провести тесты и понять реальную причину холода. Это помогает сэкономить и не ремонтировать то, что на самом деле работает нормально», — подчеркивает Еремин.
Таким образом, холод в квартире при горячих батареях — не всегда проблема отопления. Часто причина кроется в теплопотерях, которые можно выявить, устранить и платить за отопление меньше.
Ранее россиянам назвали важные детали, на которые надо обращать внимание при приеме квартиры.
