Цивилизация
В текущем году собственников приватизированного жилья ждут изменения в законодательстве, которые затронут права пожизненных жильцов и сделок с недвижимостью. Об этом в беседе с агентством «Прайм» заявил доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Дмитрий Осянин.
Так, по его словам, с 1 сентября в ЕГРН необходимо будет вносить информацию о жильцах, имеющих право пожизненного проживания. Делается это в добровольном порядке, однако нужно согласие собственника и самого жильца.
Эксперт также сказал, что для проведения любых сделок с недвижимостью понадобится нотариально заверенное согласие всех жильцов с правом «вечного пользования». Это влечет за собой определенные сложности при оформлении ипотеки.
При сносе аварийного жилья альтернативу предоставляют всем членам семьи собственника, а не только собственнику. Для этого нужно, чтобы это было их единственное жилье, и они обладали статусом нуждающихся, продолжил доцент.
«В связи с нововведением лучше заранее проверить наличие жильцов с особыми правами, подготовить необходимые документы, посоветоваться с юристами и заложить финансовую базу под операции с недвижимостью», — добавил он.
До этого один из соавторов Гражданского кодекса России Евгений Суханов заявил, что сроки давности дел о приватизации определяются правилами исковой давности, изложенными в ст. 181 ГК РФ.
Ранее была найдена самая дорогая квартира в Москве.