Госдума на заседании в среду приняла в третьем чтении закон, который ужесточает контроль за финансовыми гарантиями застройщиков перед дольщиками, передает «Интерфакс».
Поправки внесены в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№122-ФЗ).
Согласно закону застройщик будет обязан раскрывать для регулирующих органов сведения о банке, предоставившем гарантию, или о компании, застраховавшей его ответственность.
Закон также содержит положение об увеличении размера ответственности застройщиков за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в 2,5 раза — с 400 млн до 1 млрд руб.
«Ответственность застройщика по закону требует формирования финансовых гарантий, которые могут предоставляться в форме банковских гарантий или договора страхования ответственности застройщиков. Такой договор может заключаться как со страховщиками, так и с обществами взаимного страхования», — пояснила главный эксперт «Интерфакс-ЦЭА» Анжела Долгополова.
Закон также предусматривает внесение в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записей о способах обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве.
Согласно закону расторжение или досрочное прекращение договора страхования не освобождает страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение по страховым случаям, наступившим в течение срока действия договора страхования.
