Средняя стоимость жилья в Москве составляет 180 тысяч рублей за квадратный метр

Стоимость жилья в Москве на сегодня составляет в среднем 180 тысяч рублей за квадратный метр, сообщил на пресс-конференции в РИА «Новости» руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев.

Данную цифру чиновник охарактеризовал как «среднюю температуру по больнице».

Стоимость жилья эконом-класса в городе в свою очередь колеблется от 120 до 150 тысяч рублей за квадратный метр.

По словам Федосеева, значительный разрыв между Москвой и другими регионами России по цене квадратного метра обусловлен высоким платежеспособным спросом населения в столице.

Он также отметил, что для того, чтобы помочь столичным очередникам приобрести жилье в кредит, власти Москвы выбрали механизм социальной ипотеки, который несколько отличается от других российских регионов.

«В других регионах, как правило, в рамках социальной ипотеки субсидируют процентную ставку. Мы пошли не по этому пути – Москва стала снижать «тело» кредита за счет того, что наши очередники в рамках программы «Социальной ипотеки» могут приобрести жилье, строящееся за счет городского бюджета, по его себестоимости», – рассказал глава департамента жилищной политики.

Он пояснил, что стоимость одного «квадрата» для московских очередников в рамках социальной ипотеки составляет 35 – 45 тысяч рублей.

При этом, обратил внимание Федосеев, механизм программы предусматривает использование понижающих коэффициентов, позволяющих уменьшать стоимость квадратного метра для людей, долгое время стоящих на жилищном учете.

«Например, для человека стоящего в очереди 20 лет, будет применен коэффициент 0,3%, и жилье для него будет стоить 10 тысяч рублей за квадратный метр», – уточнил он.