Четвертая по счету акция протеста жителей Имеретинской низменности, прошедшая в минувшую субботу, получилась самой малочисленной: на этот раз на митинг собралось около двухсот человек. Милиции было тоже немного. Однако в нескольких километрах от места проведения митинга на всякий случай стояли два автобуса с сотрудниками правоохранительных органов. Но их помощь не понадобилась – санкционированная акция прошла без инцидентов.
Перед началом митинга всем желающим раздавали майки с надписями «Не хочу быть узаконенным бомжем» и «ФЗ-310 Я — против!».
Наталье Калиновской одновременно с организацией митинга приходилось еще и готовиться к тому, чтобы защитить себя в суде. Представитель одной из инвестиционных компаний, гражданин Иордании Аль-Хунейди Мамун подал против активистки иск о защите, чести, достоинства и деловой репутации с требованием выплатить ему 1 млн рублей. Дело в том, что в начале мая на совещании краевого руководства по вопросам развития города Наталья Калиновская во всеуслышание объявила, что с разрешения властей идет вырубка полувековых деревьев ценных пород на турбазе «Черноморец». Инвесторы достигли соглашения с администрацией края о строительстве на этом месте, рядом с морем и будущими олимпийскими объектами, элитного гостиничного комплекса. На прошедших публичных слушаниях местные жители выступили резко против строительства многоэтажного здания на берегу моря. Но власти не приняли во внимание их мнение и дали разрешение на вырубку деревьев на территории турбазы. При этом инвестпроект преподносится как необходимость для успешного проведения Олимпийских игр.
— Я встала и сказала: в Имеретинке прямо сейчас идет вырубка ценных деревьев, и администрация дала на это разрешение, — рассказала Калиновская. — Ну, и попросила власти о помощи в защите наших прав.
Представителей компании эти слова оскорбили, и они подали на Калиновскую в суд. Однако истец на последнее заседание не пришел. Рассмотрение дела было отложено до 30 июня. Сама Калиновская считает, что этот суд инспирирован с целью подавления протестной активности людей, которые живут в зоне будущего олимпийского строительства.
Федеральный закон, против которого выступили участники митинга, предусматривает упрощенное изъятие собственности у граждан под нужды олимпийского строительства. Взамен предоставляются либо денежная компенсация, либо равноценные земельные участки. В первую очередь закон коснется жителей Имеретинской низменности, которые в большинстве своем не горят желанием испытать на себе его действие. Люди считают, что провести Олимпиаду в Сочи можно и без выселения.
Одна из организаторов митинга, председатель товарищества местного самоуправления Наталья Калиновская говорит, что, по большому счету, подобные выступления не дают никакого результата. Достоверные планы олимпийского освоения прибрежных земель, как и раньше, неизвестны. А ведь кроме собственно стадионов в Имеретинской низменности предполагается реализация множества инвестиционных проектов по строительству гостиничных комплексов, под которые, возможно, тоже придется сносить жилые постройки. В департаменте по реализации полномочий Краснодарского края по подготовке к Олимпиаде–2014, который создан в первую очередь для того, чтобы решать вопросы переселения, до сих пор не могут назвать точное количество переселенцев.
— Мы в любом случае никуда не уйдем, прекрасно понимая, что земли наши нужны вовсе не под олимпийские объекты, — говорит Калиновская. — Мы не хотим уходить с земель, на которых родились. Мы не боимся ничего, кроме того, что мы можем остаться выкинутыми на улицу. А где официальные данные, что попадает под снос, а что нет? Мы требуем их каждый раз – но нам не могут этого сказать. А ведь раньше, перед визитом оценочной комиссии МОК, к нам приезжали Ткачев и Колодяжный и твердо обещали – ни один дом в угоду Олимпиаде сноситься не будет.
Пока действительно есть только неофициальные данные.
По предварительной информации, переселить собираются около 2 тыс. человек – речь идет в первую очередь об Имеретинской низменности.
Кроме того, в Сочи планируется строительство новых дорог и транспортных развязок, что, очевидно, тоже потребует переселения некоторого количества людей. Что касается Красной Поляны, то, как недавно говорил президент корпорации «Олимпстрой» Виктор Колодяжный, там олимпийские объекты будут строить в горах, а люди в поселке могут не беспокоиться о том, что их попросят покинуть свои дома.
Уже месяц действует общественная приемная олимпийского департамента края. Те, кто сюда приходят, могут посмотреть на карту, где нарисованы стадионы, и определить, попадает дом под снос или нет. Но при этом их честно предупреждают, что этот документ предварительный и официально не утвержденный. С теми, кому не посчастливилось, проводят беседу, выясняют, что люди хотели бы получить взамен, и предлагают подписать бумагу с согласием на изъятие собственности на имя президента ГК «Олимпстрой».
Руководитель общественной приемной Александр Наумик присутствовал на митинге и произнес короткую речь по самому острому вопросу: что будет с действующим кладбищем, которое расположено в полусотне метров от того места, где собираются возвести стелу для олимпийского огня. Наумик заверил собравшихся, что кладбище переносить никто не будет, но без переселения людей обойтись никак нельзя.
— Я думаю, что до конца лета начнется реальная работа по оценке собственности, — заявил руководитель общественной приемной «Газете.Ru». — Будем либо выкупать по рыночной стоимости, либо предоставлять равноценные земельные участки. А если кто-то не согласится, то будем решать вопрос цивилизованно – в суде. Решения подлежат обжалованию вплоть до Европейского суда по правам человека.
Таким образом, федеральный закон об упрощенном изъятии, по мнению руководителя общественной приемной, не способен породить бомжей в принципе.
Более того – есть шанс улучшить свои жилищные условия. Действительно, в низменности есть несколько общежитий и ветхих домов, обитатели которых с радостью бы переехали в квартиры. Однако многие живут в добротных домах и сдают летом комнаты отдыхающим, за счет чего живут весь год. Им есть что терять. Тем более что у большинства людей на руках есть только старые документы на землю, многие дома не узаконены, а значит, изъять их будет гораздо проще. К тому же это дает властям дополнительные рычаги влияния на людей. Организаторы митинга говорят, что многие люди не пришли протестовать потому, что начался курортный сезон, и они боятся проверок и обвинений в незаконной предпринимательской деятельности. Между тем зарегистрировать мини-гостиницу, чтобы работать на легальной основе, было и раньше довольно непросто, а сейчас, в период олимпийской неразберихи, уж тем более.
Власти же говорят о том, что предоставят людям возможность остаться в Имеретинской низменности, недалеко от моря. Что же касается земель, которые могут быть предоставлены в качестве компенсации, то Александр Наумик затруднился ответить, где они расположены.
В приватных разговорах даже самые ярые противники переселения признаются, что дело — в цене вопроса, но жители Имеретинской низменности не верят в то, что им выплатят справедливую сумму.
Жительнице Имеретинской низменности Ольге Марченко уже пришло уведомление о том, что ее дом попадает под снос. Ранее Ольга даже попыталась застраховать свое жилье от возможного сноса, но в страховой компании ей в этом отказали.
— Мы свои права будем защищать до последнего, — говорит Марченко. — У нас не ветхие домишки, как они говорят, у нас хорошие дома. Здесь у нас бизнес, да и такой земли больше нет. По поводу предоставления земли в Имеретинской низменности – это все разговоры для наивных. Здесь уже все давно куплено и перекуплено. Свободного клочка нет. И это произошло еще, когда Олимпиадой даже и не пахло. Да и как они это представляют? Быстренько построят нам такие же дома? Слабо в это верится.
Перед глазами у сочинцев пример улицы Голубой. Это самая окраина Имеретинки, где расположено несколько десятков домов. Земля находится в аренде у компании «Базовый элемент», которая собирается строить там гостиничный комплекс. У одной из местных активисток там есть половина дома и три сотки земли. Сначала инвесторы предлагали компенсацию из расчета $10 тыс. за сотку, потом цена поднялась до $30 тыс. Однако в Адлере самая захудалая однокомнатная квартира стоит не менее $120 тыс. Когда владелица выдвинула свои условия – $400 тыс. либо две квартиры, представитель компании сказал: «Вы что, с ума сошли? Если мы каждому будем давать такие компенсации, мы же разоримся!»
Когда Сочи получил право принять зимнюю Олимпиаду, стоимость сотки земли в Имеретинской низменности подскочила до $150 тыс. Сейчас же на рынке землю там предлагают уже по $100 тыс., но ее все равно никто не покупает.
Бывший мэр Сочи и нынешний руководитель «Олимпстроя» Виктор Колодяжный заявил, что список домов, подпадающих под снос, огласит уже новый глава города.
Главным претендентом на этот пост считается губернаторский ставленник Владимир Афанасенков.
— Сочинцы изберут главу города 29 июня, и после этого вновь избранный мэр объявит горожанам, кто попадает под снос, — сказал Колодяжный. — Очень бы хотелось, чтобы моя политика и моя идея, что граждане наши должны быть переселены также в Имеретинскую долину, была доведена до каждого, кто попадает под переселение.
