Москвичи за первое полугодие 2026 года они подали 59,9 тыс. заявлений на покупку недвижимости за пределами столицы. Чаще всего их привлекают крупные города и курортные зоны с развитой инфраструктурой, рассказали аналитики. Это показало исследование Антей-Атлас, с результатами которого ознакомилась «Газета.Ru».
Лидером среди регионов для переезда остается Санкт-Петербург. Доля москвичей на рынке жилья северной столицы составила около 10% от всех сделок, а в элитном сегменте москвичи покупают каждую пятую квартиру. При этом доля сделок с недвижимостью в Петербурге и Ленинградской области снизилась с 13% в 2021 году до 11% в первом полугодии 2026-го.
На втором месте — Краснодарский край. На долю москвичей пришлось 60% сделок в сегменте элитных апартаментов на Кубани. В августе 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках черноморских курортов достигла 295,2 тыс. рублей, что на 8,8% больше, чем годом ранее. При этом в Сочи цена выросла до 483,6 тыс. рублей за квадратный метр (+14,2% за год), а в Анапе — до 283,2 тыс. рублей (+7,2%). Сделки с курортной недвижимостью в Сочи сократились на 44,7%, а в Анапе выросли на 23,2%.
Третье место в рейтинге занял Архыз. Горнолыжный кластер за последний год превратился из перспективного в реально работающий. Спрос на горнолыжные курорты Северного Кавказа в зимнем сезоне 2026 года вырос на 10–15%, а на новогодние праздники прирост достигал 15–20%. Архыз лидирует по объему бронирований второй год подряд, а москвичи входят в число ключевых покупателей курортной недвижимости здесь. К 2030 году здесь обещают аэропорт и дорожные развязки.
В Кисловодске на москвичей и жителей Подмосковья здесь приходится до 40% сделок. За первое полугодие 2026 года Национальный парк «Кисловодский» посетили более 1,2 млн человек — на 7,4% больше, чем годом ранее. В городе создана особая экономическая зона «Солнечная долина» с планируемым объемом инвестиций более 70 млрд рублей. На одного жителя города приходится почти 16 туристов в год.
Замыкает пятерку Казань. За первые пять месяцев 2026 года москвичи подали 138 экстерриториальных заявлений на регистрацию недвижимости в Татарстане. В апреле 2026 года спрос на новостройки в столице республики вырос на 31,7% по сравнению с предыдущим месяцем.
«Примерно каждый третий запрос от москвичей сегодня — это осознанный выбор инвестиционного продукта с прозрачной экономикой и профессиональным управлением», — комментирует Елена Кондратьева, директор по продукту резиденции «Реликт».
Ранее россияне назвали лучшие города для переезда ради работы.
