Предложение арендного жилья в Сочи и Краснодаре увеличилось в полтора раза с начала года

Домклик зафиксировал рост предложения жилья в долгосрочную аренду в курортных городах России в полтора раза с начала 2022 года.

Резкий прирост объясняется тем, что после резкого подъема ключевой ставки ЦБ в марте 2022 года некоторая часть сделок со вторичным жильем была приостановлена до стабилизации в экономике, и многие квартиры вышли на рынок аренды.

Сейчас предложение возвращается к нормальным для рынка показателям: рост в пределах 15% за май 2022 года.

«Сегодня цены в регионе сопоставимы с московским уровнем, и это объясняется в первую очередь особенностями структуры предложения. Значительная часть и спроса, и предложения в Краснодарском крае сосредоточена в двух городах — Краснодаре и Сочи. Ставки в этих городах традиционно довольно высокие на уровне всего региона», — отметила руководитель аналитического центра сервиса Домклик Мария Ромчанова.

Сегодня среднюю «однушку» в Краснодаре сдают в аренду за 20-22 тыс. рублей в месяц, «двушку» — за 30-33 тыс. рублей в месяц. Самая доступная квартира в городе сдается за 7 тыс. рублей в месяц. Это 20-метровая студия в новом доме, без ремонта и мебели.

Однокомнатную квартиру в Сочи предлагают снять в среднем за 45 тыс. рублей, двухкомнатную — за 45 тыс. рублей в месяц. Ценовой минимум в базе Домклик — 20 тыс. рублей в месяц. В рамках этого бюджета можно арендовать 24-метровую студию на первом этаже двухэтажного дома.