Подписывайтесь на Газету.Ru в Telegram Публикуем там только самое важное и интересное!
Новые комментарии +

В Подмосковье отменяют запрет на строительство высоток

Подмосковные власти разработали проект новых нормативов градостроительного проектирования региона, которые снимают ограничения по высотности зданий в городах области, сообщает газета «Известия» со ссылкой на представителя регионального министерства строительного комплекса и ЖКХ Любовь Романову.

Напомним, нынешние подмосковные градостроительные нормативы начали действовать с 1 мая 2012 года. Они предполагают жесткие ограничения этажности зданий в зависимости от типа населенного пункта. Так, в городах с населением от 15 тыс. человек нельзя возводить дома выше 17 этажей, для городков с населением в 3-15 тыс. человек показатель снижен до 12 этажей, в поселках городского типа с 1–3 тыс. жителей — до семи этажей, в остальных поселениях — до трех.

Согласно новому проекту, «при определении максимальной этажности местным властям рекомендуется учитывать высотность застройки соседних территорий».

Проект планируется обсудить с общественностью. Когда планируется принять документ, Романова не сообщила.

«Изменения в градостроительной документации вызваны ростом населения в крупных городах, таких как Химки, Реутов или Балашиха. Этажность домов будет зависеть от плотности населения и объема земельных ресурсов, это целесообразно», - пояснил зампред Мособлдумы Иван Чарышкин.

По мнению экспертов, такое решение властей развязывает руки застройщикам, но может привести к уничтожению или безвозвратному изменению видовых панорам городов. По словам замруководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Сергея Жаркова, небоскребы вряд ли получат большое распространение, поскольку себестоимость строительства таких домов в разы, а то и в десятки раз выше, чем простых многоэтажек.

«Оптимальное с точки зрения окупаемости строительство — панельные высотки, хотя жить там не так комфортно, как в 6–8-этажках. Соответственно, инвесторы строили только дома выше 10 этажей, не обеспеченные социальными объектами и инженерной инфраструктурой. Это создает колоссальную транспортную нагрузку, так как большинство жителей области работают в Москве», - отметил вице-президент Союза архитекторов России Максим Перов.

Новости и материалы
В Белгороде и Белгородском районе вновь объявили о ракетной опасности
Комментатор предсказал, выиграет ли Бобровский Кубок Стэнли
Россиянам рассказали о лайфхаках, что есть, чтобы усилить эффект от кардиотренировки
В Шебекино и Шебекинском городском округе объявили ракетную угрозу
В Белгородской области отменили ракетную тревогу
Небензя обвинил Секретариат ООН в двойных стандартах
Евросоюз утвердил передачу Украине средств из активов России
Названо событие, которое принесет победу в седьмом матче финала Кубка Стэнли
TikTok остался самой популярной соцсетью у подростков
Сравнили психологическое состояние «Флориды» и «Эдмонтона» перед решающим матчем
Израильские ВВС нанесли удары по селениям на юге Ливана
В Белгороде раздалось несколько взрывов
США объявили своего основного союзника вне НАТО
В Курской области объявили опасность атаки беспилотников
Умер экс-солист Большого театра Юрий Маркелов
Небензя анонсировал обсуждение удара ВСУ по Севастополю в ООН
В Воронежской области объявили об опасности атаки дронов
Еще одного фигуранта дела Новицкого поместили под домашний арест
Все новости