Цивилизация
Эксперты «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) считают, что существует риск роста ипотечных ставок в России во втором полугодии 2012 года в связи с нестабильной ситуацией на финансовых рынках, говорится в отчете агентства.
В мае аналитики АИЖК отметили небольшой рост месячных ипотечных ставок в России - средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в течение этого месяца, составила 12,2% по сравнению с 12,1% в апреле и марте.
В исследовании напоминается, что основной рост ставок пришелся на период январь?март 2012 года, когда месячные ставки поднялись с 11,6 до 12,1%.
«В целом, за пять месяцев 2012 года средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 12%», - добавляется в отчете.
Проводимый аналитическим центром АИЖК мониторинг ставок по ипотечным кредитам показал, что в мае 2012 года наблюдалось небольшое снижение ставок некоторыми банками - так, за указанный период ставки по ипотечным программам снизили «Банк Западный», Банк Москвы и «РосЕвроБанк».
«Банки также продолжили смягчение требований к заемщикам в рамках «нишевых» ипотечных продуктов и их модификаций, в том числе для корпоративных клиентов (Альфа?банк) и для получателей материнского капитала (НОМОС?Банк, Примсоцбанк)», - говорится в отчете.
По данным Центробанка, которые приводит в своем докладе АИЖК, за пять месяцев 2012 года было выдано 240,1 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 347,5 миллиарда рублей, что в 1,6 раза превышает уровень пяти месяцев 2011 года.
«Месячные темпы роста рынка в мае несколько замедлились и составили 150% по сравнению с 166% месяцем ранее», - отмечается в материалах исследования.
