АИЖК и оценщики разработают стандарт оценки предмета ипотечного залога
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) и Саморегулируемая организация оценщиков договорились совместно разработать стандарт оценки предмета залога при ипотечном кредитовании, а также методические указания, как проводить оценку жилья, рассказал в четверг на 10-м Международном форуме «Большой консалтинг 12» в РИА Новости гендиректор АИЖК Александр Семеняка.
Он пояснил, что в конце мая состоялось совместное совещание АИЖК и СРО оценщиков, где обсуждались проблемы оценки жилых объектов.
«Мы договорились создать рабочую группу, которая разработает стандарт оценки предмета залога, где мы бы сформулировали новые требования с точки зрения кредитора», - пояснил Семеняка.
Глава АИЖК указал, что рабочая группа также разработает методические указания, которые помогут оценщикам грамотно проводить оценку.
Оценщик предмета залога должен нести ответственность как участник ипотечной сделки, уверен Семеняка.
«Мы считаем, что оценщик должен компенсировать часть убытков. Собственно он, поэтому и страхует свою деятельность», - пояснил глава АИЖК.
Он добавил, что 80% дефолтов по ипотеке случаются в первые четыре года.
«Поэтому отчет оценщика должен быть юридически значим, а ответственность оценщика должна действовать сопоставимый срок», - резюмировал Семеняка.
Этот стандарт надо внедрять уже на уровне учебных заведений, а в будущем мы предполагаем возможность своеобразной аккредитации оценщиков предмета ипотечного залога при АИЖК и СРО оценщиков, указал глава АИЖК.
