Цивилизация
В субботу около сотни дольщиков жилого комплекса «Маршал» на северо-западе Москвы провели акцию протеста против «рейдерского захвата» своих квартир Минобороны. Об этом «Газете.Ru» сообщил координатор всероссийского движения Однодольщики.Ру Игорь Гульев.
По словам Гульева, дольщики собратиль около спорного дома на улице Маршала Рыбалко. Сначала они помолились вместе со священником, а затем забаррикадировали подъезд своего дома. «После этого, часть дольщиков перекрыла около своего дома дорогу. Люди ходят по пешеходному переходу, тем самым мешая проезду транспорта», — пояснил Гульев.
Как рассказали «Газете.Ru» в оргкомитете акции, сейчас, когда дом практически достроен, федеральное ведомство, на землях которого расположен «Маршал», отказывается признавать права более 300 частных соинвесторов. Минобороны пытается расторгнуть договора дольщиков, признавая договора долевого участия ничтожными через суд. Если суд признает договора дольщиков ничтожными, то люди навсегда утеряют свое право на получение приобретенных ими квартир.
ЖК «Маршал» строился на основании предложения Минобороны в соответствии с распоряжением правительства Москвы от 08.07.2004 № 1372-РП «О комплексной реконструкции территории по адресу: ул. Маршала Рыбалко, вл. 2 под строительство жилого микрорайона с социальной инфраструктурой», предусматривавшем привлечение средств дольщиков. В дальнейшем между Квартирно-эксплуатационным управлением Москвы ГлавКЭУ Минобороны России (заказчик) и ОАО «494 УНР» (генеральный подрядчик-дольщик) был заключен и зарегистрирован в установленном порядке договор участия в долевом строительстве. На основании этого документа ОАО «494 УНР» привлекал для строительства средства граждан по договорам уступки права (требования). Эти договора также прошли государственную регистрацию.
Однако, когда строительство дома подошло к завершению, Минобороны инициировало расторжение договора участия в долевом строительстве от 24.07.2006. «Фактически сейчас происходит рейдерский захват нашего жилья! И это делает не какая-нибудь частная контора или фирма-однодневка, а федеральное ведомство», — говорится в коллективном обращении дольщиков, направленном в конце октября в адрес председателя правительства. Спустя месяц на это обращение был получен ответ за подписью замминистра обороны Татьяны Швецовой. «7 октября 2011 года решением Арбитражного суда Москвы удовлетворены требования Минобороны о признании указанного договора участия в долевом строительстве недействительным (ничтожным). Министерство обороны с Вами договора участия в долевом строительстве не заключало», — говорится в письме военного ведомства. В ответе из столичной мэрии гражданам советуют «решать свой вопрос в судебном порядке, путем предъявления соответствующих исков к организации, не выполнившей перед Вами своих обязательств по заключенному договору».
