Доля заемщиков с плановым погашением ипотеки в возрасте 70–75 лет в общем объеме выдач во втором полугодии 2025 года выросла до 19% с 17% в первом полугодии. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на сведения Банка России.
По данным ЦБ, всего за год банки оформили 966 тыс. ипотечных кредитов, из них 661 тыс. пришлась на вторую половину года.
«Таким образом, около 178 тыс. заемщиков, получивших ипотеку в прошлом году, могут закрывать ее в возрасте, когда им будет за 70», — отмечается в публикации.
Издание обращает внимание. что в целом доля заемщиков, которые будут выплачивать жилищный кредит после 60 лет, еще выше. Сейчас она составляет почти 65% от общего объема выдач на фоне того, что в последние годы заемщики активно оформляли ипотеку на 25–30 лет.
Директор рейтингов финансовых институтов НРА Наталия Богомолова указывает на риски, связанные с падением уровня доходов в пенсионный период. При средней зарплате около 100 тыс. рублей и пенсии в районе 25 тыс. рублей, пенсионные выплаты покрывают лишь четверть прежнего заработка, что может создать финансовые трудности для заемщиков.
Несмотря на это, в пресс-службе Банка России заявили, что не намерены вводить ограничения на ипотеку на основании возраста. Регулятор считает приоритетными такие факторы риска, как недостаточный первоначальный взнос и высокая долговая нагрузка клиентов.
Ранее в России объяснили рост просроченных долгов по ипотеке.
