Крупный владелец складской недвижимости в России АО «Элма» перешел под контроль государства — по иску Генпрокуратуры. Об этом узнал «Коммерсантъ» («Ъ»).
Фирма прежде принадлежала Дмитрию Гордице — совладельцу группы КИМП, выпускающей подшипники для оборонной промышленности. В конце 2025 года он стал фигурантом иска Генпрокуратуры по обвинению в хищении бюджетных средств. В рамках этого дела «Элму» решили национализировать. Тогда ее активы оценили в 120 млрд рублей.
Сейчас рыночные оценки значительно скромнее: управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов считает, что портфель стоит 60–90 млрд рублей, а директор департамента складской недвижимости Ricci Алексей Слепов называет реальной ценой 45–50 млрд рублей.
По мнению Ахмедзянова, в дальнейшем «Элму» выставят на торги, как ранее поступили с изъятыми в прошлом году объектами складского девелопера Raven Russia, продать которые до сих пор не удается — Росимущество уже объявило пятый аукцион. Эксперт ожидает для владельца складов аналогичной участи, поскольку при высокой ключевой ставке заемное финансирование остается недоступным для инвесторов, а общая конъюнктура рынка складывается негативно.
Ранее cуд изъял в пользу государства разработчика системы бронирования Leonardo.
