Россиянам невыгодна срочная продажа ипотечной квартиры на эмоциях — в этом случае придется делать скидку покупателям. Об этом «Газете.Ru» сказала основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева.
«Невыгодна срочная и эмоциональная продажа квартиры, когда собственник из-за чрезмерной долговой нагрузки вынужден ускорять сделку и делать дисконт. При этом чем больше оставшаяся задолженность перед банком, тем меньше шансов, что полученной от продажи суммы будет достаточно в будущем для минимального первоначального взноса при покупке другого жилья, а в условиях дорогих ипотечных кредитов сейчас и вовсе не исключен вариант, что придется отложить покупку нового жилья и нести затраты на аренду временного», — отметила Гордеева.
По ее словам, текущие ипотечные ставки, конечно, тормозят решение о продаже квартир, особенно когда речь идет о единственном жилье, поскольку альтернатив для покупки другого жилья в ипотеку сейчас крайне мало: даже если у семьи есть возможность оформить семейную ипотеку, здесь возникает проблема с разницей в цене между первичным и вторичным рынком жилья, дополнительными затратами на ремонт и арендой временного жилья, если квартира в новостройке приобретается не на финальной стадии готовности дома.
Ранее россиянам рассказали, когда нужно продавать ипотечную квартиру.
