Цивилизация
Российские банки могут постепенно снизить ипотечные ставки – в зависимости от того, какой будет ситуация на рынке, заявил «Газете.Ru» заместитель председателя правления «Абсолют Банка» Антон Павлов. Но пока можно говорить лишь о незначительных изменениях, подчеркнул он.
По словам Павлова, рынок «спокойно» отреагировал на решение ЦБ сохранить ключевую на уровне 20%, поскольку оно было ожидаемым. Банковские ставки будут зависеть от того, как будет меняться потребительское поведение и сберегательная активность населения, динамика цен и инфляционные ожидания.
«Если в системе будет сохраняться стабильный объем средств клиентов, то банки смогут постепенно корректировать ставки по вкладам в меньшую сторону. Снижение стоимости ресурсов позволит в свою очередь уменьшить и ставки по кредитам. Однако речь пока не идет о значительных изменениях», — пояснил он.
Основным драйвером роста будут госпрограммы, считает Павлов.
«Но необходимо учитывать, что спрос на жилищные кредиты зависит не только от величины ставок: на него также влияют цены на недвижимость, уровень доходов населения и уверенности в кредитоспособности. В то же время привлекательность недвижимости как инвестиционного объекта в условиях роста цен также обычно увеличивается. Поэтому рынок будет находиться под действием различных факторов, и их значимость может меняться по мере развития событий», — заключил эксперт.
В «Газпромбанке» сообщили «Газете.Ru», что не планируют в ближайшее время повышать ставки по базовым ипотечным программам, однако окончательное решение будет зависеть от ситуации на рынке. В банке «ЗЕНИТ» также заявили, что ставки могут быть скорректированы в зависимости от рыночной ситуации.