Сколько стоят самые доступные квартиры-студии рядом с топовыми вузами Москвы

Порядка 5% покупателей квартир в новостройках Москвы — молодые люди до 25 лет. Обычно их родители приобретают им квартиры рядом с вузом, в который они поступают или будут посещать. Как выяснили аналитики агентства «Метриум», самые доступные варианты квартир и апартаментов рядом с пятью топовыми вузами столицы располагаются недалеко от МФТИ, а самые дорогие — у корпусов Высшей школы экономики.

Аналитики «Метриум» проанализировали предложение в новостройках, располагающихся неподалеку от МГУ им. М.В. Ломоносова, МФТИ, НИЯУ МИФИ, НИУ ВШЭ и НИУ МГТУ им. Баумана (топ-5 вузов Москвы согласно рейтингу «РАЭКС-Аналитика»). Самое доступное жилье обнаружилось рядом с Московским физико-техническим институтом (МФТИ), что объясняется его расположением в городе Долгопрудный Московской области недалеко от МКАД. В северных районах столицы рядом с МКАД и недалеко от Физтеха новостроек немного, но все они относятся к комфорт-классу. Самый недорогой вариант (за МКАД) начинается в среднем за 168 тыс. рублей за кв. м, а самое доступное помещение — за 7,4 млн рублей (за 44 кв. м).

Далее по ценовой доступности следует жилье рядом с Национальным исследовательским ядерным университетом МИФИ в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО). Здесь можно приобрести студию площадью 25 кв. м за 6,3 млн рублей, а в среднем недвижимость в нем обойдется в 194 тыс. рублей за кв. м.

На третьем месте — жилье рядом с корпусами МГУ им. М.В. Ломоносова, расположенными на Воробьевых горах. Это престижные локации московского рынка недвижимости, поэтому недорогое жилье здесь будет найти сложно, хотя проектов застройки и готовых новостроек здесь немало. Из 18 комплексов квартир и апартаментов к комфорт-классу относятся только три, к бизнес-классу – восемь, к премиум-классу – семь, отмечают в «Метриуме». Самый доступный вариант здесь – со средней ценой в 262 тыс. руб. за кв.м, а самое доступное предложение – студия площадью 20,3 кв.м за 7,04 млн рублей. В самых дорогих новостройках рядом с МГУ цены на студии, апартаменты и однушки могут рассчитываться из 1 млн 254 руб. за кв.м.

Четвертое место по доступности студенческих квартир в новостройках занимает МГТУ им. Н.Э. Баумана (находится в центре Москвы недалеко от станции «Бауманская» в Басманном районе). Средний квадрат в самом доступном жилье обойдется в 273 тыс. рублей. Минимальная стоимость квартиры – студия площадью 26,6 кв.м. за 9 млн рублей. За более дорогие варианты жилья потребуется выложить до 629 тыс. рублей. за кв. м.

Наконец, самое дорогое жилье в новостройках находится рядом с корпусами НИУ ВШЭ. Здания «Вышки» разбросаны по разным районам Москвы, но можно выделить несколько крупных кампусов, где сосредоточена основная учебная и исследовательская деятельность. Они находятся в основном в историческом центре, поэтому найти недорогое новое жилье поблизости почти невозможно, а все представленные проекты относятся к премиум-, бизнес-классу или элитному жилью. В Басманном районе в новом комплексе средний квадрат стоит 303 тыс. рублей – самый низкий уровень среди всех новостроек района, но выбор квартир небольшой – самая доступная стоит 38 млн рублей (107 кв.м). В целом самое доступное жилье имеет стоимость квадратного метра в рамках 314-361 тыс. руб. Есть и апартаменты, самый доступный из которых студия площадью 27 кв.м за 9,4 млн рублей. Цены за квадратный метр в других жилых комплексах рядом с кампусами Вышки могут доходить до 1 млн 782 тыс. руб. за кв. м.

Поделиться:
Новости и материалы
В НАТО заявили, что следят за ситуацией после утечки с «Северных потоков»
Росздравнадзор заявил, что дефицита перевязочных материалов в РФ нет
Гарет Саутгейт может досрочно покинуть пост главного тренера сборной Англии
Зоологи обнаружили, что тайваньских панголинов заели дикие собаки
СК Белоруссии решил заочно судить основателя Sports.ru Дмитрия Навошу за разжигание вражды
Следствие ходатайствует об аресте мужчины, ранившего охранника клуба «16 тонн»
Турция стала самой популярной страной для переезда у россиян после объявления о мобилизации
В ООН ответили на вопрос о возможном разговоре Путина и Гутерриша
Беспилотные автомобили блокируют движение на улицах Сан-Франциско
За вхождение Запорожской области в состав России проголосовали 97,81% избирателей
Гендиректор «Севастополя» спрогнозировал интеграцию в российский футбол в следующем сезоне
Ливерпуль и Глазго вышли в финал конкурса на проведение «Евровидения-2023» вместо Украины
Конгрессмен США Пит Сешнс заявил, что не знал о встрече с бойцами «Азова» в Капитолии
«Не слышал, чтобы он делал кому-нибудь зло»: Лещенко о смерти Моисеева
На бывшего французского спецназовца, освещавшего события в Донбассе, напали в Турции
В США создали пластик, пригодный к «бесконечной» повторной переработке
Премьер-министр Украины Шмыгаль: МВФ предоставит Киеву $2,8 млрд до конца 2022 года
В Пентагоне увидели рост активности России и Китая в Арктике
Все новости
Найдена ошибка?
Закрыть