Российский девелопер промышленных объектов PNK group объявляет об открытии инвестиционного фонда индустриальной недвижимости PNK rental, направленного на получение дохода от арендных платежей. Уже на начальном этапе группа готова вложить в активы фонда промышленные здания стоимостью более 10 млрд рублей.
Как говорится в пресс-релизе, поступившем в «Газету.Ru» во вторник, 7 июня, фонд будет формироваться из новых, уже сданных в долгосрочную аренду зданий, построенных по международным стандартам.
Отмечается также, что ежегодный прирост активов фонда может составить более 10 млрд руб.
«В нашем фонде только высокотехнологичные индустриальные здания класса А+, арендаторами которых являются российские и международные компании из самых разных областей экономики, — говорит директор управляющей компании Дмитрий Пилевин. — Наши инвесторы вкладывают деньги одновременно во все здания фонда в равных пропорциях».
Подобная диверсификация делает инвестиции в PNK rental более защищенными с точки зрения риска, уверен он.
При этом, по словам Пилевина, долгосрочные договоры аренды и стабильно растущий спрос на современные производственные и складские здания приносят стабильную доходность как от арендных платежей, так и от роста стоимости этих объектов.
Кроме того, в пресс-релизе отмечается, что PNK group является основным соинвестором фонда на постоянной основе и будет давать фонду преимущественное право на приобретение лучших объектов, уже заполненных арендаторами.
Срок инвестиций носит не обязательный, а рекомендательный характер и составляет 5 лет, при этом срок действия фонда не ограничен. Целевая доходность от аренды индустриальных зданий - 11,5% годовых.
Кроме того, клиентам PNK rental предлагается на выбор две схемы инвестирования: с ежеквартальными выплатами полученных доходов или с их реинвестированием.
Весь процесс работы с инвесторами организован в режиме онлайн на сайте pnkrental.ru. Минимальный размер инвестиций - 3000 рублей, максимальный — не ограничен. Уже летом этого года паи фонда также станут доступны на Московской бирже.
