Цивилизация
Американские ипотечные гиганты Fannie Mae и Freddie Mac могут быть частично объединены: власти хотят создать на базе некоторых их подразделений совместное предприятие для секьюритизации ипотечного рынка, сообщает Федеральное агентство жилищного финансирования США (Federal Housing Finance Agency, FHFA).
Под секьюритизацией понимается конвертация неликвидных активов в ценные бумаги, свободно обращающиеся на рынке.
«Главной целью является создание чего-то ценного, что может быть в будущем либо продано или использовано политиками в качестве основополагающего элемента рынка ипотечного кредитования», — заявил глава регулятора Эдвард ДеМарко.
Fannie Mae и Freddie Mac, которые были спасены правительством США во время финансового кризиса в 2008 году, помогают финансировать около двух третей новых кредитов на строительство жилья. ДеМарко стремится сократить объемы кредитования и снизить риски для налогоплательщиков. С 2008 года властям США пришлось потратить на сохранение Fannie Mae и Freddie Mac почти $200 млрд из казны.
ДеМарко говорит, что власти США хотят создать единую систему по управлению ипотечным рынком. А создание новой компании заставит Fannie Mae и Freddie Mac перейти на единую секьюритизированную платформу.
«Мы на пути к смене устаревших операционных систем», — подчеркнул ДеМарко, добавив, что в дальнейшем новая компания может быть приватизирована.
