За первые девять месяцев 2015 года сумма иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составила $515 млн, сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.
Этот показатель на 55% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ($1,1 млрд). Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первые три квартала также снизился — на 43% — и составил $1,7 млрд.
Средний объем сделки с начала года составил $73 млн против $112 млн за аналогичный период прошлого года.
«Мы допускаем, что по итогам года доля иностранных игроков на отечественном рынке коммерческой недвижимости может превысить 50% от общего объема за счет ряда капиталоемких сделок, которые должны завершиться к концу года, при условии отсутствия существенных колебаний курсов валют.Сегодня именно иностранные инвесторы имеют доступ к рынкам капитала, что дает им конкурентное преимущество и возможность рассматривать приобретения крупных активов. К таким инвесторам мы, прежде всего, относим американские, азиатские и ближневосточные фонды», — приводятся в пресс-релизе слова директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алана Балоева.
Аналитики ожидают, что по итогам 2015 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России сможет приблизиться к показателям прошлого года ($3,7 млрд) за счет ряда крупных сделок, которые сегодня находятся в стадии переговоров.
