Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) может получить право продавать земли муниципалитетов, пишет газета «Ведомости». В понедельник правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассмотрит подготовленный ко второму чтению проект правительственных поправок в Земельный кодекс, рассказали газете два федеральных чиновника и депутат Госдумы.
В проекте предлагается обязать муниципалитеты продавать участки инвесторам по их заявке. Согласно поправкам Минэкономразвития (копия есть у «Ведомостей»), у муниципалитетов появится конкурент — Фонд РЖС: он сможет распоряжаться большинством земель муниципалитетов. Сейчас он вовлекает в оборот под строительство жилья федеральные земли.
Юридически региональных и муниципальных земель практически нет, рассказывает директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин: все госземли либо федеральные, либо их собственник не определен — это почти половина (792 млн га) госфонда. Обычно неразграниченной землей распоряжаются муниципалитеты, объясняет он.
Чтобы реализовать эти земли, Фонд РЖС должен будет подать заявку на участок в муниципалитет. Тот в течение двух месяцев должен решить, передает он инициативу фонду или реализует участок сам. Если в течение полугода продать или сдать в аренду не удастся, участок отходит фонду.
