В мае, в период традиционного сезонного снижения объема продаж, на рынке новостроек Москвы появилось несколько новых объектов, также в продажу вышло несколько новых корпусов уже в реализуемых проектах, в связи с этим увеличилась доля наиболее доступного жилья (менее 100 тыс. рублей за 1 кв. м), сообщают эксперты компании «НДВ-Недвижимость».
По итогам мая московские новостройки подорожали на 1,1%. Несмотря на среднюю положительную динамику, наблюдается разнонаправленное движение внутри классов. Например, в классах «комфорт» и «эконом» происходит снижение средней стоимости 1 кв.м, а в бизнес-классе наблюдается рост цен.
Выход на рынок существенного объема в классе «эконом» привел к снижению цены за 1 кв. м на 5,9%, в классе «комфорт» - на 1,2%. Цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса поднялась на 2,5% (до 227 тыс. рублей).
«Новостройки бизнес-класса составляют основной объем предложения, поэтому изменение стоимости в этом сегменте предопределило рост средней цены на рынке в целом», — пояснила Ольга Новикова, заместитель гендиректора компании «НДВ-Недвижимость».
