Спрос на квартиры-студии менее 28 кв. м и двухкомнатные квартиры менее 44 кв. м вырастет после запрета Москомэкспертизы строить такое малогабаритное жилье в столице. Такое мнение в беседе с «Газетой.Ru» высказали аналитики Level Group.
«Малогабаритные квартиры — наиболее популярный формат жилья у покупателей новостроек. За последний год средняя площадь квартир, которые москвичи приобретают в новостройках, составила 41,8 кв. м. в комфорт-классе и около 57 кв. м. — в бизнес-классе», — пояснили аналитики.
Наряду с ужесточением условий ипотечного кредитования в конце 2023 года и снижением лимита до 6 млн рублей по программе ипотеки с господдержкой, новый запрет станет фактором, который безусловно будет стимулировать спрос на студии и малогабаритные квартиры в ближайшее время, заключили аналитики.
По данным Level Group, студии и однокомнатные квартиры остаются одним из наиболее востребованных форматов жилья при покупке с использованием материнского капитала: в 29% случаев эту меру господдержки используют при покупке однокомнатных квартир. На втором месте по популярности — трехкомнатные и двухкомнатные квартиры, их покупают в 22% случаев. Интересно, что квартиры-студии покупают значительно чаще многокомнатных квартир — в 18% случаев, подытожили аналитики.
О новых ограничениях Москомэкспертизы 16 мая сообщил Telegram-канал Shot.
Ранее сообщалось, что спрос россиян на ипотеку весной резко вырос.
