Если Банк России поднимет ключевую ставку выше нынешней, может резко сократиться спрос на вторичную недвижимость. Об этом в интервью РИАМО заявила руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина.
«Если ключевую ставку еще больше поднимут, то ставки по ипотеке могут стать заградительными для россиян. С учетом того, что более 70% сделок на вторичном рынке проходит с привлечением ипотечных средств, для рынка недвижимости это будет иметь очень негативные последствия», — отметила Никитина.
При этом на сегменте новостроек, по ее словам, рост ключевой ставки ЦБ скажется несущественно, поскольку абсолютное большинство сделок на данном рынке заключается с помощью льготных ипотечных программ.
27 октября ЦБ повысил ключевую ставку до 15% годовых. Аналитики назвали это решение ожидаемым, подчеркнув, что оно не отразится на курсе рубля.
На фоне повышения ставки российские банки начали отказывать гражданам в ипотечном кредитовании. Эксперты отмечают, что такая ситуация не только снизит доступность ипотеки, но и активизирует альтернативные варианты покупки жилья без участия кредитных организаций.
Ранее экономист объяснил опасность дальнейшего повышения ключевой ставки.
