В России самыми востребованными за последние несколько недель на рынке недвижимости стали квартиры низкого качества. Об этом пишет «Российская газета».
«В период неопределенности ликвидным становится низкокачественное жилье. Это квартиры маленькой площади, жилье на первых этажах домов, устаревший жилой фонд, «убитые» квартиры», — отметил директор Управления вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.
По его словам, спрос на квартиры низкого качества уменьшается при хороших экономических показателях в стране. Однако сейчас низкокачественное жилье стало более популярно, так как многие просто не могут позволить себе комфортную квартиру.
Эксперты рынка недвижимости указали, что среднестатистическое жилье с низкокачественными характеристиками расположено на первых и последних этажах жилых домов, при этом они продаются со скидкой в 5-10%. Аналогично снижается цена на квартиры, которые находятся в домах, расположенных в 50 метрах от оживленной трассы или железной дороги.
Аналитики добавили, что сейчас наименьший спрос у переоцененных квартир. Зачастую это жилье из дорогого сегмента рынка, где собственники неадекватно или необоснованно завышают ценники. Из-за этого такие квартиры могут продаваться годами.
29 апреля «Российская газета», ссылаясь на данные «Агентства инвестиций в недвижимость» написала, что спрос на квартиры с торгов в Москве в феврале вырос в полтора раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
