Цивилизация
Стоит избегать приобретать жилье у недобросовестных госслужащих, купивших его на незадекларированные доходы, рассказал РИА Недвижимость юрист Алмаз Кучембаев.
«Настало время спрашивать, кем работает продавец квартиры, которую вы хотите купить. Если он или его супруг — это бюджетник, который должен отчитываться о своих доходах, то впору серьезно задуматься, а не у коррупционера ли вы покупаете? Потому как эта квартира может пойти в доход государства даже после того, как собственником станете вы сами», — подчеркнул специалист.
Он напомнил, что существует ряд законов, контролирующих доходы госслужащих — государство обращает взыскание на недвижимость, если не представлено сведений, подтверждающих их приобретение на законные доходы, а законны только те, что отражены в декларации.
Кучембаев заявил, что в случае, если проверка выявит факт приобретения недвижимости на незаконные доходы, то государство заберет то, что легче изъять — то есть квартиру. Факт взыскания с продавца денег, полученных за нее, для покупателя не играет роли, ведь недвижимость он в итоге утратит.
По словам эксперта, в случае обращения взыскания на такую «незаконную» недвижимость, уже находящуюся в собственности покупателя, он может рассчитывать только на компенсацию как добросовестный приобретатель. Это означает, что продавец должен вернуть ему деньги.
Ранее «Газета.Ru» выяснила, какую недвижимость можно купить за рубежом по цене обычной однокомнатной квартиры на окраине Москвы.
