Сочи стал лидером по росту цен на вторичное жилье среди 50 крупнейших городов страны. Об этом пишет «Коммерсантъ».
По данным аналитиков SRG, с мая 2018 по май 2021 года стоимость жилья на вторичном рынке 50 крупнейших городов России выросла на 30%, до 71,3 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Сочи за три года средняя стоимость вторичной недвижимости выросла на 63,9%, до 150,65 тыс. руб. за «квадрат».
По мнению гендиректора сочинской компании «Городской риэлторский центр» Юлии Усачевой, ключевое влияние на ценообразование оказал спрос, резко возросший на фоне пандемии COVID-19.
На втором месте по росту стоимости жилья оказалась Балашиха, где с 2018 по 2021 год «вторичка» подорожала на 49,78%, до 125,1 тыс. руб. за 1 кв. м. В топ-пять также вошли Улан-Удэ — прирост 46,8%, до 64,8 тыс. руб. за 1 кв. м, Казань — 45,9%, до 95,9 тыс. руб., и Калининград — 43,4%, до 75,8 тыс. руб.
Меньше всего вторичная недвижимость за три года подорожала в Ростове-на-Дону — на 10,6%, до 62,1 тыс. руб. за «квадрат», в Кирове — на 12,2%, до 46,2 тыс. руб., и Челябинске — на 14,4%, до 43,6 тыс. руб.
По оценкам SRG, Москва находится на 12-м месте по росту цен на вторичную недвижимость. Цены выросли на 38,2%, до 257,1 тыс. руб. за 1 кв. м. В Петербурге «вторичка» стала стоит на 41,2% выше — 151 тыс. руб. за 1 кв. м.
Ранее в Минстрое объяснили, почему растет стоимость жилья в России.
