Газета.Ru в Telegram
Новые комментарии +

Госдума приняла законопроект о компенсационном фонде дольщиков

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о формировании компенсационного фонда долевого строительства, из которого будут осуществляться выплаты дольщикам. Проект также предполагает ужесточение требований к застройщикам многоквартирных жилых домов. Об этом сообщает RNS.

Фонд будет учрежден в формате публично-правовой компании и будет раскрывать информацию о своей деятельности. В состав набсовета фонда войдут представители Госдумы и Совета Федерации, контролировать его работу будет Счетная палата. Деньги фонда будут тратиться на выплаты обманутым дольщикам, на завершение строительства объектов.

Предполагается, что застройщики будут перечислять в фонд фиксированную ставку в размере 1,2% от цены договора долевого участия. Уровень взносов может изменяться по результатам актуарной оценки обязательств фонда, не чаще одного раза в год и только путем внесения изменений в закон.

Согласно поправкам, застройщики, претендующие на завершение неоконченных проектов за счет средств фонда, будут отбираться через конкурс.

Требования для компаний, планирующих привлекать средства граждан в жилищное строительство, с 1 июля 2018 года будут ужесточены. Так, собственные средства компании должны будут составлять не менее 10% от стоимости объекта (без учета уставных капиталов аффилированных лиц). Аналогичная минимальная сумма должна находиться на специальном счете в уполномоченном банке на момент получения разрешения на привлечение средств граждан, после чего средства можно будет инвестировать в строительство.

Кроме того, вводится правило «один застройщик — один проект», которое исключает смешивание на одном балансе несколько разных проектов — под каждый должна быть создана проектная компания. В рамках одного разрешения на строительство может строиться несколько объектов — корпусов, домов. Рынок в результате должен очиститься от спекулятивных игроков и в секторе останутся только добросовестные застройщики.

«Главная задача сегодня — минимизация рисков граждан, которые покупают жилье через систему долевого строительства, — сказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. — Работа фонда позволит кардинально изменить ситуацию на рынке строительства жилья, увеличить спрос на жилье и повысить доверие граждан к системе долевого строительства. Опасения отдельных застройщиков по поводу слишком жестких требований свидетельствуют лишь о том, что ряд участников рынка не готов работать в прозрачном, понятном для людей секторе».

Новости и материалы
Премьер Венгрии Орбан призвал Украины к переговорам с Россией
Названа дата премьеры сериала «Спойлер» с Матвеевым и Ходченковой
Глава Львовской области сообщил об ударе по объекту критической инфраструктуры
Овечкин получил по лицу в матче НХЛ
Польский чиновник «взбесил» замминистра экономики Украины
В Сочи мужчина поджег дом возлюбленной, но ошибся адресом
Легковая машина взорвалась у больницы во Владивостоке
Главком ВСУ признал шестикратное превосходство ВС РФ в артиллерии
ВСУ отказались от планов по мобилизации 500 тыс. человек
В России резко сократилось производство бензина
В Азербайджане стартовало производство автомобилей Lada
Экс-солистка «Миража» вспомнила, как ее «отбивали» военные от бандитов
Huawei готовит к выходу четыре смартфона P70 стоимостью от 60 тысяч рублей
ЦСКА предрекли трудный матч с «Сочи»
Российских призывников не будут отправлять в новые регионы или на СВО
Развеян миф о вреде заменителей сахара
На Камчатке мужчину спасли из-под под завала на руднике
Туск расстроился из-за своей вынужденной жесткости с «украинскими друзьями»
Все новости