Цивилизация
В среду Солнечногорский городской суд признал законным снос коттеджей в подмосковном поселке Екатерининские валы (деревня Пятница). Жителям поселка отказали в пересмотре их дела и не признали их добросовестными приобретателями. Судья Татьяна Капитова, которая уже несколько лет разбирается с дачным конфликтом, заявила, что заявления жителей поселка необоснованны, а доказательства — неубедительны. Поэтому основанием для пересмотра решения от 2003 года они не стали.
Адвокат Вера Крылышкина, представляющая интересы дачников, настаивала, что ее клиенты являются вторичными покупателями и должны быть признаны добросовестными приобретателями. Она ссылалась на решение Конституционного суда РФ от 21 апреля 2003 года, закрепившего права добросовестных приобретателей. Согласно закону, решение суда о сносе коттеджей можно было бы пересмотреть, если бы обнаружилось, что дачники не знали, что покупают спорное имущество. Однако, по мнению судьи, они были осведомлены о ситуации, но все-таки заключили сделку.
Как уже писала «Газета.Ru», в 1991 году турбазу, на территории которой сейчас находятся дачные постройки, приватизировала коммерческая структура – Московская коммерческая биржа. У нее впоследствии покупали дома новые владельцы, хотя, как обнаружилось позднее, коммерсанты не имели права продавать дома, построенные на берегу Истринского водохранилища. В 2000 году все сделки по переоформлению турбазы, которая располагается на подведомственной ГУП «Мосводоканал» территории, с подачи этой организации суд признал незаконными. Соответственно, прав лишились и хозяева коттеджей. В 2003 году Солнечногорский суд обязал их снести постройки, возведенные на арендованной земле, к тому же оказавшейся природоохранной зоной.
В ходе сегодняшнего заседания адвокат заявила, что при вынесении того решения был нарушен принцип справедливости. «Это решение неправомерное», — сказала на процессе одна из собственников коттеджей в деревне Пятница Алла Смирнова. Владельцы дач настаивают, что они ничего не знали о незаконности сделок. Оформляли все в соответствии с законом, со справками из БТИ и свидетельствами о госрегистрации, а экологической экспертизы, о которой упоминает Минприроды, поддержавшее «Мосводоканал», на строительство в тот период не требовалась. Теперь очередное решение солнечногорского суда дачники, скорее всего, обжалуют в Московском областном суде.
Все эти инстанции они уже проходили, когда обжаловали предыдущие решения, а сейчас дошли уже до Верховного суда, который в скором времени рассмотрит их запрос.
Тем временем дачники пытаются приостановить начавшийся снос их домов. Полгода назад они отказались сносить свои постройки, как им предписывал суд, и не позволили сделать это судебным приставам. Приставы еще дважды приезжали в Екатерининские Валы, причем 4 августа приставы при поддержке ОМОНа предприняли силовой захват территории. По словам местных жителей, омоновцы врывались в дома, выбивали двери и стекла, избивали людей, а на некоторых даже надевали наручники. С согласия хозяина удалось разобрать один дом. А жители поселка в очередной раз обратились в суд. На сей раз, чтобы обжаловать неправомерные действия судебных приставов.
8 августа Солнечногорский суд отказал в иске жителям поселка в приостановке исполнения судебного решения о сносе их дач. Иск подавали три человека – супруги Андрей и Алла Смирновы, а также Сергей Бурдаков. Теперь с аналогичными исками в суд обратятся остальные жители поселка.
