Цивилизация
ГМК «Норильский никель», крупнейшая в России компания по производству цветных металлов, удивила рынок неожиданным заявлением о возможном вхождении в проект строительства Московского международного делового центра «Москва-Сити».
Компания в среду распространила сообщение о том, что 12 апреля пул инвесторов, действующих в интересах «Норильского никеля», приобретает 32-процентный пакет акций ОАО «Сити» – управляющей компании центра.
А точнее, по условиям соглашения с неназванными компаниями «Норникель» имеет опцион на покупку данного пакета. Решение о его выкупе, по официальной информации, будет принято после детального изучения проекта. И, очевидно, решение это будет положительным, так как накануне президентом ОАО «Сити» был спешно назначен управляющий делами «Норильского никеля» Олег Байбаков.
В «Норильском никеле» ни подробности сделки, ни неожиданную рокировку кадрового состава компании не комментируют. В пресс-службе компании «Газете.Ru» лишь пояснили, что «Норникель», будучи одной из крупнейших российских компаний, заинтересован в появлении в стране достойного делового центра. Возможное участие в проекте строительства «Москва-Сити», как утверждают в компании, не означает, что «Норильский никель» решил диверсифицировать свой бизнес и рассматривает строительный рынок в качестве перспективного объекта для дальнейших вложений.
Одной из целей вхождения в проект, по неофициальной информации, которую распространяют источники в холдинге «Интеррос», владеющем пакетом, является получение площадей под создание центрального офиса компании. Впрочем, этой версии на рынке не слишком доверяют.
Как справедливо заметил Василий Николаев из ИК «Тройка Диалог», для приобретения помещения под офис совершенно не обязательно тратиться на 32-процентный пакет акций управляющей компании.
Эксперты на рынке единодушно сходятся во мнении, что, входя в проект строительства ММДЦ, «Норильский никель» преследует не финансовые интересы, а политические, но какие именно, похоже, толком не понимают.
Иван Манаенко из ИК «Велес Капитал» считает, что решение о покупке доли в непрофильном для компании бизнесе могло быть принято «Норильским никелем» на волне участившихся разговоров о том, что холдинг Владимира Потанина «Интеррос» намерен выводить активы из России или вовсе продавать бизнес. «Этой покупкой «Норникель», возможно, хочет сбить волну слухов: приобретая большую недвижимость в Москве, компания сигнализирует о своем желании оставаться и работать в стране».
Но, как известно, проект «Москва-Сити» – любимое детище московского правительства, а вовсе не кремлевских небожителей. Состав собственников компании неоднократно менялся. А сейчас, по словам Геннадия Стерника из аналитического центра «МИЭЛЬ-Недвижимость», «проект испытывает трудности с финансированием, и управляющая компания публично заявляла, что ищет инвесторов». Оценить стоимость 32% в ОАО «Сити» эксперты на рынке не берутся, ведь речь идет не о покупке конкретной недвижимости, а о приобретении доли в управляющей компании.
