Эксперты: рынок элитных новостроек Москвы «входит» в кризис с рекордным предложением

Рынок премиальных новостроек Москвы «входит» в экономический кризис с максимальным предложением за всю свою историю, говорится в отчете консалтинговой компании IntermarkSavills.

По данным компании, за год объем предложения на рынке элитных новостроек увеличился на 44%. По состоянию на конец 2014 года в продаже находится более 1,8 тыс. квартир и апартаментов. Всего на рынке — 44 жилых комплекса, которые расположены в различных районах центра города.

Суммарно на три района ЦАО приходится 60% всего предложения премиальных новостроек – это Хамовники (не включая район Остоженки), Арбат и Замоскворечье. Далее следуют Пресненский район (10%), Якиманка (9%) и Тверской район (9%). Не более 5% рынка занимают топовые районы центра – Остоженка и Патриаршие пруды – здесь остаются в продаже единичные варианты.

Средняя валютная цена при пересчете всех предложений в доллары на конец 2014 года составила $15,7 тыс. за кв. м.

Эксперты прогнозируют, что существенного расширения предложения в новом году не предвидится. Уровень реального спроса в 2015 году сохранится на уровне 2013–2014 годов и составит 450–500 сделок за год, прогнозируют эксперты.