Цены на жилье в США растут

Итоги марта и апреля на рынках недвижимости США говорят о том, что они находятся на подъеме, сообщает газета «Ведомости».

В США особенно заметны дефицит объектов на вторичном рынке жилой недвижимости и повышенный интерес инвесторов. Годовой показатель продаж жилых домов в США растет в течение 21 месяца.

В Фениксе в годовом исчислении цены подросли на 23% в основном за счет инвесторов: они вложились в 28% проданных объектов. В Сан-Франциско — на неполные 19%, в Лас-Вегасе — примерно на 17,9%. Нью-Йорк на их фоне со своим ростом всего на 1,9% выглядит заштатным аутсайдером. На западе США бум продаж дорогих особняков вызвал рост цен на 26%.

В среднем по стране к началу весны медианная цена дома поднялась на 11,8% за год и составила $184 300. Предсказать, достигнет ли цена заветной максимальной отметки июля 2006 г. в $230 000, сегодня невозможно.
Предварительные выкладки, сделанные на основе количества проданных домов в марте, говорят о том, что по итогам 2013 г. может быть реализовано 4,9 млн объектов жилой недвижимости.