Цивилизация
Американские власти, обеспокоенные разрастающимся кризисом ликвидности, приступили к разработке стратегического плана помощи владельцам ипотечных кредитов.
Автором спасительной идеи выступил глава американского минфина Генри Полсон, по мнению которого, необходимо срочно заморозить процентные ставки по некоторым видам закладных бумаг, стоимость которых резко возрастает по истечении первых двух-трех лет.
Сейчас минфин США и представители ипотечной сферы активно обсуждают возможность подписания такого соглашения. Мера призвана воспрепятствовать дефолтам, число которых увеличилось в условиях роста процентных ставок. Из-за проблем с рефинансированием займов в октябре число домов, отчуждаемых за долги, выросло вдвое по сравнению с тем же месяцем прошлого года, говорят данные исследовательской организации RealtyTrack. А в ближайшие 2 года на новые, гораздо более высокие ставки в США должны переключаться по 100 тыс. ипотечных займов в месяц. Фиксация ставок поможет избежать дефолта сотням тысяч семей, а также предотвратит экономический спад в стране, надеются авторы идеи.
Однако, если соглашение по заморозке ставок и будет достигнуто, оно коснется не всех рискованных заемщиков. В первую очередь речь пойдет о клиентах, «имеющих стабильный доход и относительно чистую кредитную историю». «Мы работаем агрессивно и быстро, используя имеющиеся средства и создавая новые, чтобы помочь финансово ответственным, но оказавшимся в сложном положении домовладельцам», — сказал Полсон. По его словам, министерство финансов США активно добивается принятия всестороннего плана, чтобы помочь как можно большему числу американцев cохранить свои дома.
