Цивилизация
Московская мэрия передумала выставлять на торги последний свободный участок в «Москва-Сити» под парковку, на его месте могут построить еще один небоскреб, пишет газета «Коммерсантъ».
Речь идет об участке № 1 в ММДЦ «Москва-Сити», рассказал источник, близкий к ОАО «Сити».
«Эту землю сняли с торгов, сейчас утверждается новый проект застройки»,— сообщил источник «Ъ». В департаменте городского имущества подтвердили, что участок не выставлялся на торги и информации о таком намерении нет.
Источник «Ъ» не исключает, что торги могли отменить, в связи с тем что участок № 1 понадобился городу для взаимозачета по инвестиционному контракту в другой части Москвы.
«Когда отменяется решение по проекту, для реализации которого уже выбран подрядчик, пострадавшему инвестору предлагают альтернативный вариант»,— говорит источник «Ъ».
При подготовке участка № 1 к торгам весной 2012 года на нем предполагалось построить самый большой в «Москва-Сити» паркинг (на 3–5 тысяч машино-мест) и центральный пункт мониторинга и обеспечения безопасности ММДЦ. Тогда город так и не решил, отдать площадку инвестору или застраивать ее самостоятельно.
«Сейчас обсуждается площадь объекта до 80 тыс. кв. м с административной и гостиничной частью»,— подтверждает источник «Ъ».
Окончательного проекта застройки пока нет — градостроительно-земельная комиссия этот вопрос не рассматривала, сообщил представитель Москомстройинвеста. В Москомархитектуре сказали, что по застройке участка № 1 в ММДЦ нет ни одного утвержденного документа и до конца апреля подробностей не будет.
Участок № 1 — последняя свободная площадка в «Москва-Сити»; для застройки не найден инвестор, не утвержден проект. В прошлом году им интересовались ОАО «Сити» и ЗАО «Экспоцентр» (50,8% принадлежит Торгово-промышленной палате России).
Проект ММДЦ «Москва-Сити» реализуется очень медленно — он был запущен в 1992 году; тогда для его управления было создано ОАО «Сити» (сейчас 84% акций контролируют структуры «Базэла» Олега Дерипаски). Среди первых инвесторов были турецкая Enka, Mirax Group, «СТ Тауэрс» Шалвы Чигиринского, Capital Group, «Снегири Девелопмент» Александра Чигиринского, AFI Development Льва Леваева, MCG, группа «Меркурий» Игоря Кесаева. В 2011 году в ММДЦ стали появляться новые инвесторы — «Галс-Девелопмент» купила 50% в проекте небоскреба и транспортного терминала на участке № 11, бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев — права аренды участка № 15, на участке № 6 пообещал построить киноконцертный зал владелец группы ОНЭКСИМ Михаил Прохоров. За все это время были сданы в эксплуатацию 9 из 17 объектов.
