Цивилизация
Россия занимает первое место в Европе по объему торговых площадей, введенных в эксплуатацию в первом полугодии 2010 года, равно как и по объему площадей в стадии строительства, подсчитала консалтинговая компания Cushman & Wakefield.
За первые 6 месяцев в России было сдано в эксплуатацию 430 тыс. кв. м площадей, 41% которых пришёлся на столицу. При этом всего в Европе было открыто 64 торговых центра, что является самым низким показателем с 2005 года. Для сравнения: в первом полугодии 2009 года их было открыто 120. На второе полугодие текущего года также прогнозируют меньшее по сравнению с 2009 годом количество введённых в эксплуатацию европейских объектов. Ожидается, что за год прирост составит всего 3,9%, это самый низкий показатель почти за 30 лет.
Сейчас в России строятся 2,3 млн квадратных метров будущих магазинов. В два раза меньше — 1,16 млн кв. м торговых площадей — строятся в Турции, занявшей вторую строчку рейтинга. Остальные государства не превысили даже отметки в 1 млн. кв. м. Так, во Франции строится 866 тыс. кв. м торговых помещений, в Италии — 802,7 тыс. В Болгарии строится 416,5 тыс. кв. м торговых площадей, хотя прирост за I полугодие 2010 года составил рекордные 96%.
«На вторую половину 2010 года придется открытие торговых центров мирового уровня, таких как «Галерея» в Санкт-Петербурге и Mall of Russia в Москве», — рассказывает руководитель отдела торговой недвижимости российского офиса компании Cushman & Wakefield Чарльз Слейтер. С учетом постепенного роста потребительской уверенности во многих регионах девелоперы возвращаются к замороженным проектам и, самое важное, объявляют о строительстве новых, добавляет он. «Однако на рынке остается большое количество проектов, строительство которых задерживается, и это достаточно типичная ситуация сегодня», — признаёт он.
