Цивилизация
В среду губернатор штата Нью-Йорк Джордж Патаки официально заявил, что церемония закладки небоскреба «Башня свободы» в Нью-Йорке назначена на 4 июля — День независимости. Новый небоскреб будет построен на месте Всемирного торгового центра (ВТЦ), разрушенного в результате теракта 11 сентября 2001 года, унесшего жизни 2800 человек. Первоначально для церемонии была выбрана именно годовщина теракта.
Как сообщает Associated Press, губернатор подчеркнул, что начальные фазы строительства «Башни свободы» идут с опережением графика. Поэтому появилась возможность провести церемонию официальной закладки здания раньше намеченного срока.
«Могу вас твердо заверить: новая башня будет построена! — с такими словами Патаки обратился к участникам совещания представителей бизнес-элиты, посвященного планам перестройки финансового района Нижнего Манхэттена. — И нас не остановят ни судебные битвы, ни шумиха, поднятая противниками этого проекта. Мы подтянем все ресурсы».
Вокруг проекта строительства «Башни свободы» сложилась непростая ситуация, постепенно переросшая в финансовый скандал. Как пишет Reuters, камнем преткновения стали споры между страховыми компаниями и властями (вместе с застройщиками) о размере страховых выплат, за счет которых планировалось произвести строительство.
Власти города и штата, а также взявшийся за осуществление проекта самый известный застройщик Нью-Йорка, 72-летний Ларри Силверстайн рассчитывали получить выплату страховых компаний в сумме $7 млрд – вдвое больше, чем выходило по подсчетам страховщиков. По логике Силверстайна, нападению террористов подверглись две цели, что дает ему право удвоить сумму. Страховщики, естественно, придерживались противоположной точки зрения.
В ходе десятидневного судебного разбирательства, закончившегося только в понедельник, суд присяжных пришел к выводу, что 12 из 15 страховщиков, страховые выплаты которых должны составить в сумме $1,9 млрд, произведут эту выплату лишь единожды, считая обе атаки, разрушившие башни-«близнецы», единым страховым случаем.
Решение суда сократило объем финансирования проекта почти на $2 млрд.
Несмотря на неудачу, Силверстайн продолжает уверять, что выполнит свой амбициозный план – построит на месте двух разрушенных зданий Мирового торгового центра четыре новых небоскреба общей площадью 10 млн квадратных метров. Его кандидатуру в качестве основного застройщика, ведущего десятилетний проект общей стоимостью $12 млрд, поддерживает губернатор штата Нью-Йорк Джордж Патаки. Именно ему принадлежит последнее слово в вопросах распоряжения землями Нижнего Манхэттена, которыми владеют штаты Нью-Йорк и Нью-Джерси.
Теперь предстоит новое судебное разбирательство, которое должно будет окончательно определить, являлось ли все же разрушение обеих башен одним или двумя страховыми случаями. Если Силверстайн выиграет второй суд, на кону которого $1,2 млрд, то в сумме он сможет собрать на строительство около $4,7 млрд. При этом он уже потратил около $1,3 млрд на различные выплаты, связанные со страховкой, уплатой пошлины, и на выкупные платежи. В любом случае, как считают эксперты, стройка станет «подвигом финансового инжиниринга».
