Цивилизация
За первое полугодие в Москве на рынок вышло на 60% меньше качественных офисов, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в отчете международной консалтинговой компании JLL.
«За полугодие на рынок вышло около 224 тыс. кв. м качественных офисов, что оказалось почти на 60% ниже аналогичного показателя прошлого года», — говорится в сообщении компании.
По данным JLL, почти две трети новых офисов (74%) первой половины года относятся к классу А. Около 46% нового предложения, вышедшего в первом полугодии полугодии, пришлось на районы за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК), тогда как в Центральном деловом районе (ЦДР) ввод составил менее 1% нового предложения.
Эксперты компании отмечают положительную динамику объема купленных и арендованных площадей, на которую повлияла стабилизация макроэкономических показателей во втором квартале года.
Роста свободных площадей в ближайшее время не предвидится, уверены в JLL. «В долгосрочной перспективе потенциал роста вакантных площадей будет ограничен снижением объемов ввода нового предложения: в связи с завершением текущего девелоперского цикла в настоящее время только 0,7 млн кв. м офисных площадей класса А находится в стадии активного строительства и могут выйти на рынок в перспективе 2,5 лет, что сопоставимо с объемом ввода офисных площадей класса А за весь 2014 год», — приводятся в сообщении компании слова Елизаветы Голышевой, директора по России и СНГ, заместителя руководителя отдела по работе с владельцами офисных помещений.
