Цивилизация
Компании Central Properties и Alto Assets стали новыми акционерами торгово-развлекательного центра «Весна!» в Алтуфьево, выкупив доли у компании «Финстрой», сообщает консультант по сдаче в аренду ТЦ, компания Jones Lang LaSalle.
По данным компании, Central Properties и Alto Assets создали совместное предприятие, в рамках которого будет осуществляться реализация проекта. Central Properties отвечает за строительство, технический надзор и юридические аспекты, Alto Assets займется разработкой концепции, сдачей комплекса в аренду и работу с арендаторами.
«Ранее основную часть нашего портфеля составляли качественные офисные объекты, однако сейчас мы видим огромный потенциал рынка торговых центров. Девелопмент торговой недвижимости дает гораздо больше простора для креативности и эмоций», — отметил генеральный директор Central Properties Сергей Егоров.
«За год до ввода объекта договоры с арендаторами подписаны на более чем 50% площадей, еще на 30% площадей заключены предварительные договоры»,— добавляет член совета директоров Alto Assets Станислав Хелминский.
Торговый центр «Весна!» строится на севере Москвы, на пересечении 84-го км МКАД и Алтуфьевского шоссе. Кредитором проекта выступает Сбербанк. Объем открытой кредитной линии составляет 3,7 млрд руб.
Общая площадь проекта составит 126 тыс. кв. м, из них 56 тыс. кв. м — арендуемые площади. По данным JLLS, якорными арендаторами выступят гипермаркет «О'Кей» (13 500 кв. м), магазин бытовой техники и электроники (6000 кв. м) и кинотеатр «Кронверк Синема» (4000 кв. м). Ввод объекта в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2013 года.
