Стоимость сотки земли в 50–100 км от МКАД увеличилась на 22% за два года. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость».
Чем дальше от Москвы, тем быстрее дорожает земля, к такому выводы пришли аналитики компании SRG по итогам двухлетнего исследования. Самую высокую динамику показали не престижные участки у МКАД, а земля в 50–100 км от столицы. Сотка земли в 15–30 км от МКАД стоит 1,05 млн руб. — это в 13,5 раза дороже, чем за 100 км от столицы, где цена падает до 77,6 тыс. руб, и чем дальше от Москвы, тем эта разница ощутимее.
При этом, в зоне 30–50 км от кольцевой рост составил 15%, а так называемый «ближний пояс», несмотря на самую высокую абсолютную цену, оказался в аутсайдерах, здесь цены за два года прибавили всего 5%.
Аналитики отметили, что ключевую роль играет не столько километраж, сколько степень обжитости территории. Участок, расположенный среди жилых домов и коттеджных поселков, стоит заметно дороже земли в чистом поле.
Ранее Минстрой анонсировал изменение правил выдачи семейной ипотеки с 1 июля.